Après avoir été sacré Champion de France dimanche 21 avril, le PSG de Kylian Mbappé et Neymar affrontera Rennes en finale de la Coupe de France samedi 27 avril à 3pm (ET).
Le PSG vous donne rendez-vous pour ce match dans le complexe de foot indoor Socceroof situé à Sunset Park. Un écran LED géant sera installé sur le rooftop du centre pour diffuser le match avec une vue imprenable sur la skyline de Manhattan. Un DJ, des football freestyleurs, et des activités sur les terrains de football pour petits et grands seront également proposées.
L’événement est gratuit et ouvert à tous. Profitez d’une part de pizza et d’une boisson gratuite en vous inscrivant en ligne. Les portes de Socceroof seront ouvertes dès 1pm, coup d’envoi du match à 3pm.
Le PSG tentera face à Rennes de remporter la 13ème Coupe de France de son histoire et la cinquième consécutive.
Coupe de France: la finale Rennes-PSG sur écran géant à Brooklyn
Apéro et musique française: Le District lance les "French Sundays"
Le District va vous régaler. Le marché français de Battery Park City organise les premiers dimanche de chaque mois entre 6 et 10pm les “French Sundays”.
Le principe? De la bonne musique française des années 1980 à nos jours, autour d’huîtres à 1$ l’unité et une sélection de vins, de bières et de cocktails maison proposés en happy hour (entre 6 et 8$).
La prochaine “French Sundays” aura lieu le dimanche 5 mai à dans l’espace bar et au restaurant Beaubourg. Réservations ici.
Immobilier : comment déléguer son investissement locatif ?
(Article partenaire) L’investissement locatif est une activité qui nécessite de l’expertise et votre pleine attention. Il est parfois difficile de la concilier avec votre vie professionnelle et personnelle, d’autant plus si vous n’êtes pas présents sur le territoire français. Du fait des perpétuels changements et évolutions sur le marché immobilier, l’investissement locatif requiert votre entière disponibilité. Pourquoi ? Pour dénicher les bons plans au bon moment. Pour éviter de passer à côté de la perle rare, il peut être intéressant de déléguer votre projet d’investissement immobilier.
Pourquoi déléguer son investissement locatif ?
Gérer soi-même son investissement peut être tentant si l’on souhaite éviter tout type de dépenses liées à la rémunération de professionnels. Toutefois il ne faut pas oublier que l’immobilier et la gestion d’un bien immobilier est un métier à part entière. Cela vous demandera beaucoup de temps et vous serez amené(e) à devoir vous déplacer lors des visites par exemple. Voici en vidéo les 5 erreurs fatales de l’investisseur débutants.
Vous l’aurez compris, la première raison pour laquelle vous pouvez déléguer votre projet immobilier est le gain de temps. Rechercher un bien quand on ne connaît pas la zone géographique ni le marché, c’est compliqué. L’immobilier nécessite des acquis. Ensuite, pour rénover le bien ou l’aménager, faire appel à des architectes permet de s’assurer d’un plan adéquat pour optimiser l’espace, et donc l’attractivité du bien, puis sa mise en location. Rien que sur la partie location pour trouver un locataire il faut compter entre 15 et 30 heures et environ 2h30 par mois de gestion locative. Si vous devez gérer plusieurs locations, cela représente une dépense en temps considérable. Il faut aussi que vous soyez disponible, un problème peut survenir à tout moment. Une agence spécialisée saura répondre aux demandes des locataires et gérer les difficultés dès leurs apparitions. Vous pourrez suivre l’état de vos locations dès que vous le souhaitez via votre espace client.
La deuxième raison pour laquelle vous pouvez être amené(e) à faire appel à une société spécialisée est la distance. En effet, si vous n’êtes pas à proximité de la zone dans laquelle vous voulez investir ou de votre ou vos biens en location, cela peut vite devenir difficile à gérer si vous devez vous déplacer. Beaucoup de particuliers ou professionnels veulent investir dans l’immobilier en France mais se retrouvent freiner par la distance. En effet, il faut être réactif pour les recherches, les travaux, les visites ou en cas de problème. L’investissement dans l’immobilier est une opportunité pour les expatriés si ces derniers délèguent leur investissement tout en gardant le contrôle à distance.
Et enfin pour réaliser un investissement locatif rentable, il faut avoir une bonne maîtrise du marché immobilier et avoir des connaissances fondamentales sur le secteur. Vous pouvez trouver des conseils et formations sur internet qui peuvent être de qualité mais il manque tout de même l’expérience qui est un plus non négligeable dans ce domaine. Un professionnel aura les connaissances juridiques et fiscales nécessaires afin de vous proposer les options les mieux adaptées à votre investissement.
Par exemple au niveau fiscal, faut-il privilégier un logement nu ou meublé ? Quels sont les types d’aides et dispositifs fiscaux que vous pouvez mettre en place ? La rentabilité de votre investissement étant l’objectif premier des sociétés spécialisées, elles sauront trouver les solutions les plus cohérentes avec votre projet.
Pour toutes ces raisons, déléguer la gestion de votre investissement immobilier à un professionnel peut permettre à quiconque de se lancer dans l’aventure que vous soyez débutants, experts, expatriés ou résidents.
Pour déléguer la gestion de votre projet immobilier, il faut faire appel à plusieurs partenaires (banques, notaires, agents immobilier, société de BTP, etc.) et cela tout au long du processus d’investissement. C’est d’autant plus d’interlocuteurs que vous n’aurez pas à contacter de vous même en passant par des professionnels si ces derniers s’occupent de tous les aspects de votre investissement.
Faire appel à une société spécialisée : la société Investissement Locatif
Investissement Locatif est une agence de conseil en immobilier. Cette société vous propose un suivi et un accompagnement personnalisé de l’élaboration du projet à la gestion locative. Elle vous permettra de construire pas à pas votre projet immobilier en fonction de ce que vous souhaitez.
Arriver à gérer tous les aspects de son investissement immobilier peut être un véritable casse tête. En effet, en fonction de l’emplacement choisi il faut définir la bonne cible, faire les bonnes rénovations en fonction de cette dernière, savoir quel régime de location est le plus adapté, etc. Ce sont d’autant plus de variables à prendre en compte qu’elles sont liées entre elles. Ce sont sur ces différents points que la société Investissement Locatif peut vous apporter des réponses et ainsi élaborer le projet le plus proche possible de vos attentes. Un point de vue expert sur la situation et votre objectif vous évitera de mauvaises surprises.
De plus, des architectes qualifiés composent l’équipe d’Investissement Locatif. C’est essentiel pour la décoration et les travaux qui permettront d’obtenir une meilleure rentabilité. De part la présence de ces équipes, le client est sûr d’éviter les mauvaises surprises avec des dépenses imprévues ou un résultat décevant.
Avec Investissement Locatif, propriétaires et locataires ont accès à tout moment à un compte en ligne avec toutes les informations dont ils ont besoin. L’entreprise possède également des agences où chacun peut se rendre directement en cas de besoin.
Mickael Zonta et Manuel Ravier, fondateurs d’Investissement Locatif, ont acquis toute l’expérience nécessaire pour pouvoir répondre aux demandes de tous les clients et les accompagner tout au long du processus.
—————-
Note: les “articles partenaires” ne sont pas des articles de la rédaction de French Morning. Ils sont fournis par ou écrits sur commande d’un annonceur qui en détermine le contenu.
Gagnez des places pour l'ouverture de "Werther" à Miami
French Morning offre trois paires de tickets à ses lecteurs fans d’opéra pour l’ouverture, le samedi 27 avril, du “Werther” du Florida Grand Opera à Miami.
Célèbre compositeur français de la fin du XIXème siècle, Jules Massenet sera mis à l’honneur avec six représentations de son opéra romantique au Sanford and Dolores Ziff Ballet Opera House de Miami.
Créé à Vienne en 1892, “Werther” tire le portrait d’un jeune homme du même nom, sensible et romantique, obsédé par une femme qu’il ne peut avoir. Le livret s’inspire du célèbre roman épistolaire de Goethe, Les Souffrances du jeune Werther.
Pour participer au tirage au sort, il suffit de remplir le formulaire ci-dessous. Les gagnants seront notifiés par e-mail.
[gravityform id=”50″ title=”false” description=”false”]
Un concert en hommage à Notre-Dame de Paris à Washington
Organisé par l’Ambassade de France à Washington, le concert “Together with Notre-Dame” aura lieu le vendredi 26 avril à 7pm à la basilique National Shrine of the Immaculate Conception à Washington.
Gratuit et ouvert à tous, le concert accueillera l’organiste français de Notre-Dame de Paris Johann Vexo, qui jouait dans la cathédrale le 15 avril quand l’incendie s’est déclaré. Il sera accompagné par la chorale de la basilique washingtonienne. Il sera possible de faire des dons sur place pour aider à la reconstruction de la cathédrale parisienne.
Cet événement est organisé en partenariat avec l’association franco-américaine Friends of Notre-Dame de Paris et l’hôtel The Jefferson à Washington.
Vegedream, Keblack et Naza viennent faire danser Washington
“Ramenez la coupe à la maison, allez les bleus, allez“. Le rappeur français d’origine ivoirienne Vegedream débarque à Washington dans le cadre du festival Coming To America Music Festival le 27 avril à 8pm.
Célèbre depuis la sortie du titre “Ramenez la coupe à la maison”, devenu l’hymne officiel de la victoire des Bleus à la Coupe du Monde 2018, Vegedream partagera l’affiche avec deux autres artistes français, Keblack et Naza. Le premier a percé en 2014 avec le titre “Tout va bien” avant de connaître la consécration avec “J’ai déconné”. Naza se fait connaître en 2015 avec le morceau “On est équipé” chanté en duo avec Keblack. Les deux artistes sont des amis d’enfance.
Vegedream, Keblack et Naza sont des spécialistes de l’afro trap, un genre musical qui mélange le rap et des sonorités africaines comme le coupé-décalé. Le festival accueillera également d’autres artistes lors de la soirée, comme Davido et Nya-D.
"Patriotisme vs. nationalisme": une conversation de haut-vol à Albertine
La conversation s’annonce riche. Le jeudi 9 mai, la librairie Albertine accueille trois intellectuels (un Français et deux Américains) pour une discussion intitulée: “Patriotism vs. Nationalism: Ideals for a New Social Contract”.
Le Français, c’est Bernard-Henri Levy. Les Américains sont Adam Gopnik, plume reconnue du New Yorker et grand francophile, et Andrew MacAfee, spécialiste d’économie digitale et auteur de plusieurs ouvrages sur l’impact de l’internet sur le monde des affaires. Ensemble, il s’interrogeront sur les valeurs morales, sociales, politiques qui doivent guider les démocraties à l’heure où les populismes progressent, le sens de la citoyenneté dans le monde d’aujourd’hui et comment les sociétés peuvent faire face aux défis technologiques, climatiques et de l’immigration.
La discussion sera en anglais. Elle est organisée par l’antenne américaine de la LICRA. Gratuit.
La deuxième impatriation de Vanessa Cahierre a été plus facile que la première
Surprise, bonheur, mais aussi déception, désillusion sont des sentiments que connaissent bien celles et ceux que l’on appelle les “impatriés”. Pour son podcast “Moi impat”, French Morning a donc tendu son micro à des Français qui racontent comment ils ont vécu leur retour au pays.
Pour ce 24ème épisode, Vanessa Cahierre a vécu deux expatriations et donc deux impatriations. Si le premier retour après 5 ans à New York n’a pas été évident, le second après quelques années à Hong Kong a été mieux vécu. “Je vois maintenant Paris avec plein d’étoiles dans les yeux, je ne me lasse pas de voir la Tour Eiffel”, confie la Française, qui apprécie les balades à vélo sur les quais de Seine ou les sorties culturelles. “Je suis contente de revivre ici”, lâche-t-elle, reconnaissant que l’expatriation est synonyme pour elle de “période de grande transformation. Il y a des moments de tristesse, de colère et de doute mais c’est aussi là que l’on prend conscience de soi-même”.
Listen to “Episode 24 : Vanessa Cahierre” on Spreaker.
"Intouchables" projeté à Palo Alto
Notre comédie “feel good” française favorite arrive à point. L’Alliance française de la Silicon Valley projette le film à succès “Intouchables” le vendredi 26 avril à l’Emerson School Palo Alto.
Ce film d’Eric Toledano et Olivier Nakache avec François Cluzet et Omar Sy raconte la relation improbable entre un riche tétraplégique et son aide-soignant issu de la banlieue de Paris. Inspiré d’une histoire vraie, il a décroché plusieurs prix dans le monde entier, dont le César 2012 du meilleur acteur pour Omar Sy et le prix spécial de la critique et le prix du public au festival français de Los Angeles ColCoa. La projection sera présentée par la professeure de cinéma Hélène Laroche Davis. Les organisateurs ont prévu de la nourriture, du vin et quelques chansons françaises de Karima Bouaziz pour mettre tout le monde dans le bain.
Aux Etats-Unis, ces défenseurs français de l'environnement
Le monde entier célèbre la “Journée de la Terre” le 22 avril. Aux Etats-Unis, le sujet de l’environnement reste clivant. Selon un sondage du très sérieux institut Pew publié le 19 avril, même si une part croissante des Américains dit depuis 2008 que la protection de l’environnement devrait être une priorité du président et du Congrès, démocrates et républicains se divisent sur les bienfaits des politiques environnementales pour l’économie: 45% des démocrates disent qu’elles font plus de bien que de mal, contre seulement 11% des républicains. Ils ne sont pas non plus d’accord sur la responsabilité de l’Homme dans ce phénomène.
Malgré cette situation, plusieurs Français ont pris leur baton de pèlerin. Parmi eux, Stéphanie Regni, fondatrice de Fillgood, une entreprise de livraison à domicile de produits ménagers et de soin du corps sans plastique. “Je trouve ça génial qu’il y ait une Journée de la Terre chaque année, mais il faudrait que les gens changent leur quotidien tous les jours”, raconte la Française de la Baie de San Francisco. “La grande majorité des Américains n’a pas conscience de l’impact qu’ils ont sur l’environnement. C’est le pays de la surconsommation et l’impact sur la planète est énorme”, regrette Stéphanie Regni.
Malgré tout, cette expatriée arrivée aux Etats-Unis en 2014 ne ménage pas sa peine. Au début, elle a commencé à fournir des personnes qu’elle connaissait et organisait des ateliers. “J’ai reçu un bon accueil, en particulier de la communauté française”. Puis, on l’a invité à s’occuper de la page Zero Waste San Francisco sur les réseaux sociaux. Grâce à l’intérêt grandissant pour les produits durables, Fillgood a ouvert son propre espace de remplissage et sa boutique en mars 2019. “Aujourd’hui, les consciences ont changé. Il y a une grosse prise de conscience autour des déchets plastiques”, se réjouit-elle.
Basée à Minneapolis (Minnesota), Delphine Pilarski a créé son site internet My ZeroKit en novembre 2018, pour partager ses astuces sur la vie en zéro déchet. “Le recyclage n’est pas la solution, le meilleur déchet est celui que l’on ne produit pas”, répète la maman de deux enfants âgés entre 5 et 11 ans. Son site regorge de conseils précieux : où acheter en vrac, où trouver des consignes de lait, ou stopper les pubs dans la boite aux lettres…
Delphine Pilarski a également mis en place des séances de coaching individuel ou en groupe pour 40 dollars/heure, afin d’aider ceux qui souhaitent tenter l’expérience du zéro déchet. “Je montre ma maison, et après une heure de coaching je donne des règles à respecter avant notre prochain rendez-vous. Par exemple : arrêter les bouteilles d’eau. Deux semaines après, je revois la personne pour faire un bilan. Au bout de deux séances, on voit déjà la différence”, assure la coach.
“La crise environnementale interpelle aussi les Américains“, affirme-t-elle en évoquant certains groupes environnementaux influents comme “Mother out Front” ou les communautés “Zero Waste”. “Je pense que la prise de conscience se passe grâce aux communautés”, insiste cette éternelle optimiste. “Le zéro déchet est faisable partout et par tout le monde”.
Elle organise également des présentations dans les écoles publiques américaines. “L’éducation au sein des écoles est la clé de voûte “, poursuit la formatrice. Elle sera d’ailleurs présente à l’Alliance Française de Minneapolis le 27 avril, pour participer à une discussion et des atelier pédagogiques pour les enfants sur la protection de l’environnement et sur la planète.
“Toutes les actions sont louables. Elles dépendent du temps de chacun, de sa personnalité de ses moyens“, juge Luc Hardy, explorateur-documentariste-entrepreneur-photographe français basé dans le Connecticut. Pour sa part, le dirigeant du fonds d’investissement Sagax, impliqué dans le combat depuis les années 90, entend utiliser toutes les cordes à son arc pour lutter contre le changement climatique: expositions photo, conférences, investissements dans des nouvelles technologies ou dans des initiatives destinées à montrer les bouleversements du climat…
Dans le cadre de son organisation Pax Arctica, il monte et finance des expéditions scientifiques qui l’ont notamment emmené dans des contrées reculées de l’Arctique. Il en a fait des documentaires. Son dernier, Arktika Incognita, basé sur un voyage avec des sportifs et des artistes dans les îles de Nouvelle-Sibérie en 2017, a été acheté par Arte pour diffusion dans le courant de l’année. “J’ai découvert la puissance du cinéma. Cela donne un levier plus important. On m’appelle plus aujourd’hui pour co-produire des films que pour des start-ups, glisse-t-il. Chacun a sa manière de parler de changement climatique. Il y a des publics-cibles différents et c’est très bien. Mais on a vu que le dramatisme ne marchait pas. Ceci dit, dire que la nature est belle n’est pas la solution non plus“, estime-t-il, à propos des documentaires qui sortent régulièrement sur le changement climatique. Cet amoureux des voyages cite l’actuelle série “Our Planet”, sur Netflix, comme un bon exemple d’équilibre entre mise en valeur de la nature et sensibilisation du grand public.
Est-il optimiste ? “Au niveau planétaire, on ne peut pas s’empêcher d’être pessimiste. On est proche de l’abîme. La technologie de capture du carbone est le seul développement majeur qui peut nous aider si il est mis en oeuvre de manière rapide et économique, mais nous ne pouvons pas devenir paresseux: la tech peut nous sauver mais cela ne sera peut-être pas le cas”. Il juge “catastrophique” l’action du gouvernement Trump, mais “au niveau des villes, des Etats et des communautés, même chez les républicains, on constate qu’on est obligé de faire quelque chose”.
Marie Demeulenaere (Washington) et Alexis Buisson (New York)
Adoptez le “selective dating” avec The Inner Circle
(Article partenaire) Passer du temps sur les applications de dating n’est pas toujours une partie de plaisir, et les rencontres qui s’ensuivent sont, soyons honnêtes, souvent décevantes… Pourquoi? Car beaucoup d’applications misent sur la quantité des opportunités pour leurs membres, plutôt que sur la qualité. Pour inverser la tendance, l’application The Inner Circle a pris le parti du selective dating. Que veut dire ce nouveau terme ? On vous explique tout.
Le selective dating est tout simplement l’approche inverse des applications de dating ordinaires : la qualité passe avant la quantité. Les profils des membres sont sélectionnés en amont par les équipes The Inner Circle, afin de vous garantir une expérience optimale et de vous épargner le lot de creeps qui vient bien trop souvent vous gâcher la vie sur les applications classiques. Si l’aspect digital est bien sûr important car il permet aux membres de se rencontrer, The Inner Circle met l’accent sur l’aspect IRL (“in real life”), avec de nombreux événements organisés pour les membres ainsi qu’un répertoire de conseils concrets pour transformer vos rendez-vous en expériences inoubliables.
La sélection en amont ne veut pas dire que l’app ne compte que des mannequins et des banquiers. Cela permet en fait d’assurer aux membres The Inner Circle que les personnes qu’ils rencontrent, aux métiers et profils variés, sont toutes dans le même état d’esprit, partagent le même dynamisme et la même envie de rencontrer une personne qui leur soit vraiment complémentaire.
The Inner Circle possède toutes les fonctionnalités des autres apps de dating que l’on connaît : le fameux swipe (Tinder), la géo-localisation précise (Happn), la sélectivité (Once), et propose en plus de tout cela une connexion plus directe et naturelle entre ses membres. Vous pouvez simplement envoyer un message à un membre qui vous plaît, sans avoir à attendre le bon match après avoir laissé 1000 swipes ou autres likes.
The Inner Circle organise des événements tous les mois pour ses membres : rooftop parties, soirées cocktails afterwork, toujours dans des lieux emblématiques ou originaux dans les grandes villes du monde où l’application est présente. Si vous avez déjà participé à une “soirée célibataires”, vous savez que l’ambiance peut vite tourner au malaise… Le but de The Inner Circle est de créer des événements complètement différents : les membres étant triés sur le volet, ils vous garantissent une soirée agréable entouré(e) de personnes intéressantes et passionnées. “Imaginez une soirée où toutes les personnes que vous rencontrez, en plus d’être attirantes, sont animées d’une vraie passion pour la vie et veulent, comme vous, la croquer à pleines dents”, décrit Nick, un des membres de The Inner Circle.
The Inner Circle est une application qui n’est peut-être pas pour tout le monde, mais c’est justement son but. Si vous cherchez à rencontrer d’autres célibataires dynamiques et passionnés, enregistrez-vous sur l’application et découvrez si elle est faite pour vous. L’inscription est gratuite :
S’inscrire sur The Inner Circle
———
Note: les “articles partenaires” ne sont pas des articles de la rédaction de French Morning. Ils sont fournis par ou écrits sur commande d’un annonceur qui en détermine le contenu.
Un concert de solidarité pour Notre-Dame à San Francisco
Notre-Dame et San Francisco seront en communion le temps d’une soirée. La Mairie de San Francisco, le Consulat général de France à San Francisco et Grace Cathedral organisent un concert de solidarité le lundi 29 avril en hommage à l’édifice touché par un incendie lundi 15 avril. Il aura lieu dans l’enceinte de Grace Cathedral, dont l’architecture est inspirée de la cathédrale parisienne.
Le spectacle rassemblera plusieurs ensembles musicaux locaux, dont le San Francisco Symphony, le San Francisco Opera et les American Bach Soloists. Johann Vexo, organiste à Notre-Dame de Paris, sera également présent. L’événement permettra aussi de mettre en avant le jumelage qui noue Paris et San Francisco depuis 1996.
Gratuit.
