Les noms de Laurent et David Nicolas ne vous disent peut-être rien. En revanche, vous avez sans doute entendu parler des “Lascars”. La série d’animation française diffusée sur Canal +, créée par ces deux frères, a été adaptée en film.
Aujourd’hui, les frères Nicolas, auteurs de nombreux clips comme “Starlight” des Supermen Lovers, planchent sur un nouveau projet. “Black Holes” est l’histoire de Dave Nicholson, un astronaute réputé vivant à Hollywood, qui doit participer à une mission pour se rendre sur Mars.
Mais le projet se complique quand la Nasa détruit par erreur un pays du tiers-monde, et se retrouve endettée. Pour joindre les deux bouts, l’agence américaine accepte un nouveau partenaire pour la mission martienne : un melon -la réincarnation d’un couturier-, le résultat d’une modification génétique.
“On a ressorti “Black Holes” de la naphtaline“, argue David Nicolas. Son ancêtre “Pierre le Cosmonaute” est sorti en 2001. Les histoires sont similaires, même si Pierre est devenu Dave, qu’il a quitté Argenteuil pour Los Angeles (comme David), et un appartement de banlieue pour une maison de type Mid-Century. Tout comme “la lumière très californienne“, l’omniprésence des palmiers dans le nouveau court-métrage illustre l’influence de Los Angeles sur l’équipe de production française, expatriée depuis un peu plus de 5 ans.
“On mélange la science, la philosophie, et même la proctologie“, analyse David Nicolas, qui s’amuse à raconter qu’il a consulté “un professionnel de la Nasa et un mec qui vend des melons à Cavaillon” pour perfectionner le script.
Sélectionné à Sundance à partir d’un essai de 3 minutes
Collaborant régulièrement sur des clips, des publicités et d’autres projets à Los Angeles, David Nicolas (et Laurent en télé-travail, depuis la France) se lancent dans le développement de “Black Holes” en novembre avec Kevin Van Der Meiren (le fondateur de Noodles Production, qui co-réalise le film) et leur ami Sylvain Pellodi, en faisant quelques tests visuels. Séduit par la dimension mystique, l’esprit de subversion douce et leur pâte graphique, le festival Sundance leur demande de le présenter en court-métrage en janvier, soit deux mois plus tard.
Pour y arriver, les Français cravachent jour et nuit dans leur studio-maison afin de présenter in extremis le film de 12 minutes. “On a bénéficié de nouvelles technologies issues des jeux vidéo qui permettent de faire de la 3D à la maison. Nous en sommes aux prémices, mais on est en train de les développer“, commentent-ils.
Leur court-métrage fait partie de la sélection officielle de Sundance, mais sans gagner de Prix. Projeté en février à Montréal comme “the Best of Sundance”, “Black Holes” a tout de même attiré l’attention d’une trentaine de festivals, dont celui de Tribeca.
Une série TV en production
“Black Holes” a aussi pu bénéficier du carnet d’adresses de la bande d’amis : la musique est signée Lola Delon (la femme de David Nicolas), Flying Lotus et SebastiAn, les doublages sont notamment réalisés par Conrad Vernon (le réalisateur de “Madagascar”) et William Fichtner (“Entourage”). Pour amener la touche américaine, l’équipe compte sur Steve Little, la voix du melon, qui va co-écrire la série.
Enhardis par ce projet captivant, les Français ne comptent pas abandonner Dave en si bon chemin, et planchent sur une série TV. Prévue pour les adultes de 16 à 75 ans, cette série originale sera proposée finie aux chaînes et plateformes américaines comme Netflix et Amazon. Pour garder leur indépendance artistique, une campagne Kickstarter a été lancée mardi 21 février. Objectif : trouver les fonds pour mettre en orbite une saison de 15 épisodes d’ici un an.
Après "Les Lascars", les frères Nicolas visent Mars
Le Miami Film Festival 2017 fait la part belle au cinéma français
Le Festival International du Film de Miami fait son grand retour du vendredi 3 au dimanche 12 mars. Chaque année, l’événement met en lumière des films indépendants provenant des Etats-Unis et d’ailleurs. Documentaires, long- et court-métrages vont investir la plupart des cinémas de la ville tandis que de nombreux évènements en marge seront organisés par le festival.
Avec neuf long-métrages présentés, dont quatre en compétition, le cinéma français sera très bien représenté cette année.
Invités dans les festivals du monde entier, les frères Dardenne présenteront leur dernier long-métrage franco-belge, “La fille inconnue” (“The unknown Girl”). Comme à leur habitude, les deux réalisateurs signent un film brut, social et épuré. Ils y racontent l’histoire de Jenny (Adèle Haenel) une jeune médecin déterminée à découvrir qui est la femme qui avait sonné à son cabinet un soir, qu’elle avait ignorée et dont elle apprend la mort le lendemain matin.
Autre long-métrage en compétition, “Juste la fin du monde” (“It’s only the end of the world”) de Xavier Dolan a déjà fait sensation au dernier Festival de Cannes. Avec un casting quatre étoiles, le film du réalisateur canadien dépeint un huis-clos haletant et angoissant lorsque Louis (Gaspard Ulliel) rend visite à sa mère (Nathalie Baye), sa sœur (Léa Seydoux), son frère (Vincent Cassel), et l’épouse de ce dernier (Marion Cotillard). Il revient après des années d’absence pour leur annoncer sa mort prochaine. Mais le simple fait de son retour ravive souvenirs et tensions. Un simple déjeuner en famille sur le fil, qui peut exploser à chaque instant.
En compétition pour le prix du meilleur scénario, “La Danseuse” (“The Dancer”) de Stéphanie di Gusto sera projeté pendant le festival. Pour son premier long-métrage, la jeune réalisatrice narre la vie de la danseuse américaine Loïe Fuller, pionnière de la danse moderne. Un pari plus que réussi. Encensé par la critique, le film est passionnant tant par les performances de ses acteurs que par l’esthétique adoptée par la cinéaste, photographe de formation.
Cette édition du festival présentera aussi la crème des films français de l’année passée. C’est le cas de la comédie “Victoria” (“In bed with Victoria”) de Justine Triet, qui a valu à son interprète principale, Virginie Efira une nomination au César de la Meilleure Actrice. “Moka” de Frédéric Mermoud, un thriller tout en suspens entre Emmanuelle Devos et Nathalie Baye sera aussi présenté. Enfin les festivaliers pourront aussi découvrir “L’histoire de l’amour” (“The history of love”) de Radu Mihaileanu avec Gemma Arterton, “Réparer les vivants” (“Heal the living”) de Katell Guillévéré adapté du roman éponyme de Maylis de Kerangal, “Frantz” de François Ozon et le long-métrage franco-sénégalais “Wulu” de Daouda Coulibaly.
Côté court-métrages, Cédric Dion sera en compétition avec “D’après une histoire vraie” (“Based on a true story”), tout comme Hamid Saïdji et Jonathan Mason avec “L’échappée” (“Wait for me Italia”) et le court-métrage d’animation “Une tête disparaît” (“The Head Vanishes”) de Franck Dion.
Meeting de "La France insoumise" de Mélenchon à San Francisco
“La France Insoumise”, mouvement fondé par Jean-Luc Mélenchon pour promouvoir sa candidature à la présidentielle, organisera une réunion publique le jeudi 2 mars à San Francisco. L’occasion de présenter le programme de l’homme politique, mais aussi de préparer les élections législatives pour les Français établis hors de France. La réunion aura lieu dans le quartier de Mission District de 6pm à 7:30pm.
Eléonore Gachet, candidate à l’élection législative de la circonscription d’Amérique du Nord, sera présente au meeting. Elle sera accompagnée d’Elise Ballet, océanographe et coordinatrice du “Livret Mer”, le document qui recense les propositions du candidat sur la mer.
Conférence "Women in Business" à New York avec FrenchFounders
Quelle place pour les femmes en entreprise? Quels sont les atouts d’un recrutement féminin?
Autant de sujets qui seront abordés le 8 mars, Journée internationale de la femme, au cours d’une conférence organisée par FrenchFounders et le Consulat général de France à New York, sur le thème “Women in Business”.
Quatre intervenants issus du monde de la tech et de l’investissement participeront à la discussion animée par Sabrina Quagliozzi, journaliste à New York pour BFM Business: Delphine Descamps, managing director chez Creadev USA, Marie-Eve Piche, Vice President Financial Planning & Analysis chez AppNexus, Carine Magescas, partner chez AngelPad et Paul Strachman, Venture Partner pour ISAI.
Les inscriptions pour les non-membres se font sur le site de FrenchFounders, réseau de patrons et de cadres-dirigeants français aux Etats-Unis.
"Stupeur et Tremblements" sur les planches à LA pour la Journée internationale de la femme
(Article partenaire) Dans le cadre de la Journée internationale de la femme, l’Alliance Française de Los Angeles et le Consulat de Belgique présentent la pièce de théâtre “Fear and Trembling” (“Stupeur et Tremblements”) le mercredi 8 mars.
Séduite par l’humour, le regard sur les femmes et la vision du monde du travail au Japon, Layla Metssitane a adapté une partie du roman d’Amélie Nothomb, récompensé par le grand prix de l’Académie Française. Créée il y a plusieurs saisons, cette adaptation a fait le tour du monde, invitée par les Alliances françaises de 17 pays.
Seule sur scène, l’artiste multi-facette apparaît vêtue d’une burqa. Elle dévoile l’épisode d’humiliation du livre: comment une jeune femme occidentale passa de comptable à dame pipi dans la société japonaise Yumimoto. Au gré de sa lecture, Layla Metssitane se transforme lentement en geisha. Ainsi, l’artiste marocaine rapproche l’asservissement des femmes dans deux sociétés, deux cultures bien différentes.
Après la pièce, le public sera invité à une réception, mettant en valeur des produits franco-belge (champagne, chocolat et bières belges).
—————-
Note: les “articles partenaires” ne sont pas des articles de la rédaction de French Morning. Ils sont fournis par ou écrits sur commande d’un annonceur qui en détermine le contenu.
5 différences entre le Los Angeles de "La La Land" et la réalité
Si “La La Land” ne fut “meilleur film” que quelques secondes aux Oscars, la comédie musicale reste un monument du cinéma aux multiples références cinématographiques.
C’est aussi un très belle déclaration d’amour à Los Angeles. On suit Mia et Sebastian dîner au Grand Central Market, danser sur les collines d’Hollywood ou se balader sur le Colorado Street Bridge à Pasadena. Même si le réalisateur Damien Chazelle a su établir une atmosphère (embouteillage, invasion de Prius, acteurs omni-présents…), quelques informations/stéréotypes erronés se sont glissées dans son scénario.
5. Le Angels Flight fermé
Cette scène est tellement romantique. Mia et Sebastian s’embrassent alors qu’ils s’élèvent vers le Financial district, à bord de l’Angels Flight. Vous ne pourrez pas répéter la scène. Datant de 1901, les voitures du funiculaire de Bunker Hill, coincées entre Hill et South Olive Street, n’ont pas fonctionné depuis 2013. Le Angels Flight a été fermé pour des raisons de sécurité suite à une série d’incidents et de déraillements.
4. Impossible d’errer dans le Griffith Park la nuit
Devenu incontournable depuis son apparition dans “La Fureur de vivre”, le Griffith Observatory est mis sous les projecteurs dans “La La Land”. En revanche, il vous sera impossible de vous garer devant l’observatoire (comme le fait Ryan Gosling), sous peine d’amendes salées. Pour ce qui est de la suite, vous pouvez bien entendu le visiter, mais dans la cohue générale, et jusqu’à 10pm maximum. Cela vous laissera assez de temps pour profiter du télescope, mais sans la valse aérienne.
3. Le Lighthouse Cafe, un lieu musicalement plus éclectique que dans le film
Tous les locaux ont eu envie, après avoir visionné le film, d’aller faire un tour au Lighthouse Café, afin d’écouter un bon groupe de jazz. Mais à la surprise générale, le bar-restaurant d’Hermosa Beach programme tout type de concerts, comme du reggae ou de la country. Vérifiez le calendrier afin de ne pas être surpris par l’ambiance musicale.
2. Deux studios pour le prix d’un
Qui dit Hollywood, dit studios de cinéma. Dans “La La Land”, Mia, aspirante actrice, travaille comme serveuse dans un café à Warner Bros. Alors que Sebastian vient lui rendre visite, ils errent dans les studios, à la découverte des coulisses de tournages. Mais selon les spécialistes, certaines scènes ont également été tournées… au Hollywood Center Studios. Un studio peut en cacher un autre.
1. Un hiver pas si ensoleillé
Hiver, printemps, été, automne : dans le film, les saisons se suivent et se ressemblent, le soleil surplombant toujours la ville. Mais quiconque vit à Los Angeles sait que la chaleur de ces dernières années était liée à la sécheresse. Et cette année, la ville connaît son hiver le plus humide. Il y a eu autant de pluie en un mois que sur l’année passée. Les experts tiennent El Niño et ses vents d’ouest forts pour responsables.
TV5 Monde Cinema on Demand arrive sur Sling
Cinéphiles réjouissez-vous! TV5 Monde Cinema on Demand arrive sur la plateforme Sling TV.
Le service de films à la demande de la chaine francophone proposera une sélection de films. Parmi eux: “À coeur ouvert” sur un couple de chirurgiens dont la relation va être troublée par une grossesse, “Avis de mistral” sur les tensions entre un grand-père et sa famille qui ne le connait pas, ou encore “Maintenant ou jamais” sur les sacrifices d’une mère prête à tout pour sauver sa famille.
A noter que trois autres chaines du groupe TV5 Monde seront disponibles sur Sling: TV5 Monde Style, TiVi5 Monde (pour les enfants) et TV5 Monde Info.
Rencontre avec Catherine Cusset à l’Alliance Française de Westchester
L’auteure et universitaire Catherine Cusset sera de passage à l’Alliance Française de Westchester le 28 février. Interrogée par Geneviève Lavaud, professeure au French-American School of New York (FASNY), elle se livrera à une conférence et une séance de dédicace de son dernier ouvrage L’autre qu’on adorait, publié chez Gallimard.
Finaliste du Goncourt 2016, le roman aborde la vie et le suicide de Thomas, un proche de l’auteure. Pourtant brillant et débordant de vitalité, le jeune homme, est atteint de bipolarité.
Catherine Cusset est installée depuis plus de vingt ans aux Etats-Unis. Enseignante à l’Université de Yale pendant les années 1990, elle se consacre aujourd’hui à l’écriture. Grand Prix littéraire des lectrices de Elle en 2000 pour Le problème avec Jane, ou encore Prix Goncourt des lycéens 2008 pour Un brillant Avenir, Catherine Cusset est une écrivaine reconnue aussi bien en France qu’à l’étranger, où ses ouvrages sont traduits dans plus de quinze langues.
La conférence est gratuite pour les membres de l’Alliance ($10 pour les non-membres).
"Les Bonnes": meurtres et guerre des classes en VF à New York
L’Atelier Théâtre Productions, branche professionnelle de la compagne de théâtre francophone l’Atelier Théâtre, s’associe avec le La MaMa Theater pour monter “Les Bonnes”, la pièce de Jean Genet, en français avec sous-titrage en anglais. Elle sera jouée du 2 au 19 mars dans le théâtre de l’East Village.
Devenu “The Maids” en anglais, “Les Bonnes raconte l’histoire de deux soeurs, Solange et Claire, qui préparent un complot pour se débarrasser de leur maîtresse, “Madame”. Malgré leurs échecs, elles retrouvent espoir quand elles parviennent à faire emprisonner “Monsieur”.
La pièce, écrite par Genet en 1947, comporte de nombreuses similitudes avec l’affaire des soeurs Papin, deux domestiques auteures d’un double-meurtre sur leur patronnes en 1933, mais Jean Genet a nié s’en être inspiré.
Immigration: l'historien Henry Rousso détenu par erreur à Houston
Cela devait être un simple déplacement académique pour donner une conférence sur l’écriture de l’Histoire. L’historien français Henry Rousso était bien loin de se douter que sa visite à la Texas A&M University allait faire les gros titres.
Ce spécialiste reconnu en France du régime de Vichy et de l’Holocauste a été mis en détention et quasiment expulsé du territoire américain après son arrivée à l’aéroport de Houston, mercredi. Selon le récit fait par le chercheur au CNRS dans le Huffington Post, dimanche, l’agent d’immigration l’aurait accusé de venir travailler illégalement. Le conférencier disposait d’un visa de tourisme mais percevait des honoraires pour la visite, ce qui est autorisé pour les universitaires. “Je réponds (à l’agent d’immigration, ndr) que je (n’ai pas besoin d’un visa de travail, ndr), que l’université s’est occupée comme d’habitude des formalités et, surtout, que je fais cela depuis plus de trente ans sans jamais avoir eu le moindre ennui“, écrit Henry Rousso.
L’officier lui indique un peu plus tard “que je vais être refoulé (deported) et mis dans le prochain avion en partance pour Paris” et que “je ne pourrai plus jamais entrer dans le pays sans un visa particulier“.
“On bascule alors dans une autre dimension“, dit-il. Prise d’empreintes, attente sans téléphone, consulat de France injoignable: le Français décrit ses dix heures d’attente en zone de rétention et voit un homme, “peut-être un Mexicain“, “menotté, enchaîné à la taille, et entravé aux chevilles” en attendant d’être expulsé. Le Français est finalement libéré tôt jeudi après l’intervention de l’université du Texas et de plusieurs avocats d’immigration. Ils avaient été alertés par le fait qu’Henry Rousso n’avait pas été réceptionné par le chauffeur envoyé à l’aéroport.
L’agent qui a rendu à l’universitaire son passeport ne lui a présenté d’excuses, mais a expliqué que le fonctionnaire qui avait initialement examiné son dossier était “inexpérimenté” et “ne savait pas que certaines activités, dont celles liées à la recherche et à l’enseignement, bénéficiaient d’un régime d’exception et pouvaient parfaitement être menées avec un simple visa touristique“.
L’historien, né en Egypte, ne va pas jusqu’à dire que le climat actuel, marqué par les décisions restrictives de la nouvelle administration sur l’immigration, est directement responsable de cette cacophonie, mais conclut sa tribune dans le Huffington Post par une critique des Etats-Unis. “Il faut désormais faire face outre-Atlantique à l’arbitraire et à l’incompétence la plus totale. Je ne sais ce qui est le pire, conclue Henry Rousso. Ce que je sais, aimant ce pays depuis toujours, c’est que les États-Unis ne sont plus tout à fait les États-Unis“.
Mon visa F-1, c'est "beaucoup et pas grand chose"
“En ce moment, j’ai l’impression d’être un funambule qui avance les yeux bandés. Et avec du vent en pleine face en plus“. Matthieu Cognet a le sens de la formule pour décrire son statut actuel. Le Français lauréat ou finaliste de plusieurs concours réputés, qui terminera en mai un doctorat de piano à l’université Stony Brook (Long Island), fait surtout référence à son visa: le F-1. “Un cadeau empoisonné, dit-il. C’est à la fois beaucoup et pas grand chose. Il m’a permis de découvrir les Etats-Unis mais, en même temps, il a plein de contraintes“.
On confond facilement le J-1, utilisé pour des séjours d’échanges notamment, avec le F-1. Ce dernier est attribué aux étrangers qui étudient dans un établissement académique américain, que cela soit une école primaire, une université ou un conservatoire. Obtenir le F-1 est “facile“, selon Matthieu Cognet. Pour le décrocher, il faut être inscrit dans un programme ou une école reconnue par le gouvernement américain et offrant, au terme du cursus, un diplôme ou une certification.
Les Etats-Unis étaient un rêve distant pour le jeune homme originaire de Fresnes (Val-de-Marne). À l’âge de 9 ans, après avoir entendu un morceau de piano lors d’une visite chez le médecin, Matthieu Cognet se lance dans les cours. “C’est relativement tard dans l’univers du piano“. Rapidement, il se découvre des prédispositions. En 6ème, il entre au conservatoire de sa ville et saute des classes. “Je n’étais poussé par personne. J’ai travaillé très naturellement mon instrument. Personne dans ma famille n’est musicien“. À 13 ans, il joue le Carnaval de Vienne de Schumann et le premier Impromptu de Chopin, deux morceaux connus pour leur complexité, et, à 15 ans, sort du conservatoire avec “une médaille d’or“.
Mais, malgré ses talents, il s’oriente vers la médecine et intègre la prestigieuse fac Necker à Paris avec un bac S en poche. Comme de nombreux étudiants, il redouble sa première année – “Je voulais sauver le monde sans apprendre la chimie organique!“, s’amuse-t-il. Il décide alors de se consacrer à la musique plutôt que de rempiler.
Après le Conservatoire de Paris, il entre au Conservatoire royal de Bruxelles, d’où il sort premier de sa promotion. Les Etats-Unis sont dans un coin de sa tête. “J’ai toujours eu le rêve impossible d’étudier aux Etats-Unis, mais je n’ai pas eu le cran. J’étais timoré et introverti“.
Le virtuose croise le chemin du visa F-1 en 2008. “À l’époque, j’ai connu un frein dans ma carrière. J’avais fini mes études à Bruxelles, fait des concerts, puis j’étais retourné en France où j’enseignais dans un conservatoire de banlieue miteux, se souvient-il. Je me suis dit que j’allais tenter un perfectionnement aux Etats-Unis car je ne savais pas où aller. Je voulais vivre le rêve américain dans toute sa naïveté et sa splendeur“.
Il frappe à la porte de plusieurs établissements, dont la fameuse Juilliard School à Manhattan où il est admissible mais finalement pas admis, et rejoint Indiana University Bloomington pour obtenir un “Performer Diploma” en piano. “J’avais envie d’être sur la côte est mais je finis dans le midwest!, plaisante-t-il. J’ai vécu la vie de ‘college’ américain à 26 ans“.
S’il est facile à obtenir, le F-1 ne vient pas sans contraintes. La première année, les titulaires ne sont pas autorisés à travailler en dehors du campus. Après, ils peuvent accepter du travail hors université dans le cadre de deux programmes: le CPT (Curricular Practical Training) et l’OPT (Optional Practical Training), qui s’étendent tous deux sur un an maximum. Le premier est une autorisation de travail à temps plein ou partiel destinée à acquérir une expérience professionnelle avant l’obtention du diplôme, tandis que le second, plus connu, peut être réalisé avant ou/et après la “graduation”. “Il faut que ça soit directement lié à votre “major”. Pour ma part, je ne pouvais pas travailler au Starbucks ou faire du violon par exemple“.
Une histoire d’amour aidant, Matthieu Cognet décide de s’envoler pour New York pour effectuer son OPT. Il travaille comme pianiste-accompagnateur dans des écoles de musique, enchaîne les concerts, ses premiers aux Etats-Unis… L’aventure dure un an.
Puis, il rentre en France pour mieux revenir un an plus tard. Il doit ce retour à un nouvel F-1 attribué, cette fois, pour un doctorat à l’université Stony Brook sous la supervision de Gilbert Kalish, pianiste réputé dans le milieu, trois fois nommé aux Grammy. “Je voulais être docteur en médecine. Je serai docteur en autre chose, sourit-il. Le département de musique est très riche car le corps enseignant est exceptionnel. Ce sont tous des lauréats de Grammy Awards. C’est l’anti-chambre de toutes les meilleures écoles de musique“.
En attendant son recital de fin d’année, qui fait office de soutenance, le Français prépare déjà sa vie post-F-1. En plus de concerts, il a fait une transcription de “La Valse” de Ravel qui, certes, “n’est pas Harry Potter en termes de royalties“, mais qui permet d’associer son nom à une publication. Utile pour faire, par exemple, une demande de visa d’artiste O-1, tremplin vers la carte verte. “Il me manque ce statut de résident pour me permettre de me développer encore plus“, lance celui qui rêve de concerts en Europe tout en étant basé aux Etats-Unis. “J’ai atteint un point de non retour”, dit-il. La faute au F-1.
Comment se passe une transaction immobilière en ligne ?
(Article partenaire) La révolution de la procédure d’achat est en marche. Les solutions innovantes autorisant la dématérialisation des transactions immobilières ouvrent la voie à des échanges largement simplifiés pour les acheteurs comme pour les vendeurs : moins de paperasse, une communication plus rapide et la possibilité de conclure l’ensemble des démarches à distance !
Preuve de l’importance de la mutation en cours dans l’immobilier : le nombre croissant de start-ups qui investissent le secteur. Avec, à la clé, des gains de temps et d’argent non négligeables. Et surtout, la possibilité de trouver le bien qui correspondra véritablement à ses besoins.
L’optimisation de l’utilisation des données, la “data”, concrétise cela par le biais de nouveaux services en ligne. On s’y renseigne avant toute démarche sur le prix du bien visé en comparant si le prix affiché correspond aux valeurs réelles du marché. Quelques clics supplémentaires, et on en apprend plus sur l’ensoleillement, le bruit, la pollution, les services de proximité et la tranquillité du quartier du bien convoité.
Cette tendance correspond à l’évolution des comportements des usagers. Les données internes de Google indiquent que les recherches immobilières en ligne ont explosé au cours des dernières années. En octobre 2015, plus de 7 millions d’annonces immobilières ont été publiées sur Internet. Et 90 % des recherches de biens se font désormais en ligne.
Les étapes de la transaction
A chaque moment de la procédure d’achat, la dématérialisation facilite et accélère les échanges. Plusieurs banques proposent déjà des offres qui peuvent être conclues totalement à distance. Les sommes proposées restent pour l’instant encore plafonnées, mais cela permet de faire l’impasse sur l’intégralité des frais de dossier !
Grâce à la signature électronique, la promesse de vente peut, elle aussi, être réalisée par voie numérique. L’ensemble des documents nécessaires à la constitution du dossier n’ont plus besoin d’être imprimés et le vendeur comme l’acheteur – qui doivent tous les deux être d’accord sur le recours à la dématérialisation – attestent de leur identité avec leur signature électronique.
Même procédé devant le notaire. L’acte de vente est authentifié par la signature électronique des co-contractants qui signent directement sur une tablette, après lecture et d’éventuelles modifications du notaire. Celui-ci valide finalement l’acte avec sa clé « Real » (clé informatique cryptée contenant l’identification et la signature du notaire). Le conseil supérieur du notariat a annoncé que la signature électronique serait prochainement réalisable à distance.
La plateforme My expat
La dématérialisation est une réponse particulièrement efficace lorsqu’il s’agit de réaliser des opérations à distance. C’est pourquoi My expat a développé une plateforme pour rester en contact avec ses conseillers durant toutes les étapes de la transaction immobilière.
La plateforme est un lieu privilégié où l’on communique avec son conseiller My expat. D’abord pour prendre connaissance des biens disponibles avec des photos, des rapports de visite détaillés ou de la rentabilité à attendre de l’investissement. Mais aussi de façon plus active pour faire des offres et négocier le prix de vente. Les échanges deviennent plus réactifs. Une application mobile connectée à la plateforme notifie en effet chacune des dernières actualités du dossier et les différentes échéances à remplir en temps réel.
Dans cet espace sécurisé, vous pouvez transmettre l’ensemble des pièces nécessaires à la constitution de votre dossier. Sans vous déplacer, vous êtes en mesure de réaliser le compromis et l’acte de vente du bien que vous avez choisi. Devenir propriétaire devient plus simple, plus efficace et plus sûr grâce à la dématérialisation, il vous suffit d’en saisir les opportunités !
—————-
Note: les “articles partenaires” ne sont pas des articles de la rédaction de French Morning. Ils sont fournis par ou écrits sur commande d’un annonceur qui en détermine le contenu.
