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[Vidéo] Financement et gestion d’un investissement en France depuis l’étranger

Nous vous donnions rendez-vous le 1er juillet 2025 pour un webinaire dédié aux expatriés souhaitant investir dans l’immobilier en France, depuis leur pays d’expatriation.

Au programme :

1/ Bien investir
👉 Les 3 aspects de l’immobilier rentable (financement, rénovation, fiscalité)
👉 Les spécificités de l’investissement depuis les États-Unis

2/ Focus sur le financement
👉 Qui peut emprunter, quoi & comment ?
👉 Comment choisir la bonne banque pour votre profil ?
👉 À distance, comment ça se passe ?

3/ La rénovation d’un bien
👉 Comment doubler la valeur d’un bien ?
👉 Où sont les bonnes affaires ?
👉 La bonne séquence pour réussir

4/ La fiscalité
👉 L’imposition française
👉 Les régimes les plus intéressants

Retrouvez l’enregistrement de ce webinaire ci-dessous ou directement sur YouTube

Contactez les intervenants
🎙️ Jeevanthy Nivert, 15 ans d’expérience en prêt immobilier pour les non-résidents et expatriés
📩 [email protected]

🎙 Manuel Ravier, co-fondateur de la société Investissement Locatif
📩 [email protected]

Maison Benoit, la boulangerie de la East Bay au succès fulgurant

Le 1er juin dernier, Maison Benoit a remporté le prix Best Croissant 2025 lors de la compétition annuelle organisée par French Morning et l'Apéro by FAHGA. Face à neuf concurrents dont des vétérans de la boulangerie tels Maison Nico, Red Bird Bakery ou The Midwife and the Baker, Maison Benoit a remporté les suffrages d'un jury de professionnels avec son croissant au beurre. Son fondateur, Benoit Vialle savoure cette victoire, non sans une once de malice.
S'attendait-il à une telle consécration, un an à peine après le lancement de Maison Benoit ? « Oui, car on a vraiment le meilleur croissant ! J'avais d'ailleurs demandé à l'organisation de prévenir les autres concurrents... », lance -t-il avec un grand sourire. « Plus sérieusement, rien n'était gagné d'avance : le matin même, ma boulangère, Lucile, a voulu refaire ses croissants. Il avait fait très chaud la veille, et elle trouvait que ses croissants avaient trop levé. Elle a refait des pâtons à la dernière minute et les a sortis du four à l’arrache à 10h30 alors que le concours commençait une heure plus tard... »
Depuis ce prix, Maison Benoit a vu ses ventes, déjà bien établies, s’envoler : « On vend plus de 1000 croissants par we...

Bastille Day 2025 : une soirée « Liberty on the Dance Floor  » avec la DJ Barbara Butch à Houston

Vous ne serez pas en France pour le 14-Juillet mais vous avez une énorme envie de faire la fête ? À Houston, pour célébrer Bataille Day, le Consulat général de France et l’Alliance française ont donné carte blanche à la DJ Barbara Butch. Le dimanche 13 juillet, l'artiste, qui avait participé à la cérémonie d'ouverture des Jeux Olympiques de Paris 2024, viendra faire danser les Français - et leurs amis américains - avec un concert intitulé «  Liberty on the Dance Floor  », mêlant l’énergie de la playlist olympique aux rythmes de la country texane.
Au programme : de quoi se régaler évidemment avec, de 4pm à 6pm, des stands gourmands, des tournois de pétanque, des animations pour les petits et grands et une exposition de voitures anciennes (françaises bien sûr). Suivra, de 6pm à 7pm, une cérémonie officielle avec remise de décorations et Marseillaise. Enfin à partir de 7pm, place à la musique et à la danse avec la DJ aux platines. La soirée s’achèvera par un spectacle aérien de drones dans le ciel de Houston. L'évènement est gratuit mais il faut réserver sa place ici.
Ce Bastille Day 2025 sera particulier pour la Consule : Valérie Baraban achève son mandat au Texas et fera donc ses ad...

Les envois scannés ne sont plus acceptés pour la déclaration de revenus française

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Chaque année, des milliers de Français établis hors de France transmettent leur déclaration de revenus depuis l’étranger. Mais attention : la Direction des Impôts des Non-Résidents (DINR) rappelle que certains modes d’envoi sont strictement interdits.
Bercy tire la sonnette d’alarme : le Direction des Impôts des non-résidents reçoit un très grand nombre de déclarations de revenus envoyées de façon non conforme — en particulier via la messagerie sécurisée de l’espace particulier sur impots.gouv.fr.
Or, la règle est simple : la déclaration en ligne est obligatoire, depuis l’espace personnel...

Patrick Bruel à New York pour Bastille Day : « Venir chanter à Central Park, c’est dingue ! »

Quand il parle de New York, Patrick Bruel est intarissable. C'est une ville qu'il aime, « vraiment », et surtout, c’est là que tout a commencé, il y a 47 ans. Il y a trouvé sa voie -et sa voix-, y a puisé « l’énergie et l’inspiration pour toute sa carrière », estime-t-il. Et venir chanter le dimanche 13 juillet à Bastille Day, lors de la soirée-concert organisée au cœur de Central Park par le Consulat général de France et SummerStage, c'est, pour l'artiste de 66 ans, « une boucle extraordinaire qui se boucle ». 
La ville des rencontres et expériences décisives
Venu à 19 ans initialement pour deux semaines accompagner son « amour de l’époque », Patrick Bruel y est resté finalement deux années, une période qu'il qualifie de « fondatrice ». Il y a découvert la création musicale au club de jazz Village Vanguard, y a pleuré la mort de John Lennon devant le Dakota Building comme il le racontera plus tard dans sa chanson « Gosses en cavale », y a pris ses premiers cours d’acteur au HB Studio grâce à un ami du même âge, Philippe Bénichou qui l’hébergeait. Des années d’une « énergie folle » qui ont forgé, dit-il, l'homme et l'artiste qu'il est aujourd’hui.

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Ouverture des piscines extérieures gratuites de New York, dont une toute nouvelle

Leur ouverture était très attendue avec les températures caniculaires de ces derniers jours à New York. Les quelque 50 piscines publiques en plein air de la ville ouvriront leurs portes ce vendredi 27 juin, et resteront ouvertes au public jusqu'au dimanche 7 septembre. Avec une toute nouvelle cette année, du côté de Central Park : la piscine Gottesman, l'une des plus grandes de NYC, près du Harlem Meer, à la place de l’ancienne Lasker Pool. 
Comme chaque année, les bassins seront ouverts de 11am à 7pm – avec une pause nettoyage de 3pm à 4pm. Il faut impérativement apporter un cadenas pour mettre vos affaires dans l’un des casiers mis à disposition. On ne peut rien prendre avec soi autour de la piscine, à part sa serviette. Les appareils électroniques (téléphones compris), la nourriture, les bouteilles en verre et les journaux sont interdits dans toutes les piscines de la ville. Avouons-le, c'est agréable de n’entendre personne sur son smartphone !
Manhattan
C'est donc la grande nouveauté de cet été 2025 : l'ouverture de la piscine Gottesman au sein du Davis Center, au nord de Central Park. Après cinq années de travaux qui ont coûté 160 millions de dollars (60 millions de la ville,...

L’intensité intérieure de Vermeer à la Frick Collection

La Frick Collection ouvre avec Vermeer: Love Letters sa première exposition temporaire depuis la rénovation pharaonique qu’elle a achevée au printemps dernier. La toute nouvelle galerie Ronald S. Lauder, dédiée aux expositions sur mesure, doit son nom au fils d’Estée Lauder, mécène incontournable de la Cinquième avenue — il est aussi le co-fondateur, président et principal donateur de la Neue Gallery. Elle accueille, jusqu’au dimanche 31 août, trois chefs d’œuvres du maître de Delft à la même iconographie : une maîtresse et sa servante dans les affres de la correspondance. 
Vermeer pour l'expo inaugurale, une évidence
La dernière œuvre acquise par Henry Clay Frick (1849-1919) fut la Maîtresse et Servante peinte entre 1664 et 1667. Il était donc cohérent, selon Axel Rüger, l’actuel directeur de la collection, de la mettre au centre de cette exposition inaugurale, comme un « hommage à l'héritage du collectionneur ». Puis, par l’heureux arrangement des prêts entre musées, deux tableaux représentant le même motif viennent s’y associer, celui du Rijksmuseum d’Amsterdam et celui de la National Gallery of Ireland. 
Vue de l'exposition. © Joseph Coscia Jr.
Ces trois tab...

Un grand concert de Bastille Day à Downtown LA organisé par le Consulat

La nouvelle était attendue, elle a été officialisée par le Consul, Adrien Frier, dans un message vidéo : «⁠⁠⁠ Vous étiez nombreux à nous l’avoir demandé, nous l’avons fait, a-t-il annoncé. Pour la toute première fois de son histoire, le Consulat général de France à Los Angeles organisera son concert de Bastille Day. 100% gratuit, en plein air, ouvert à tous, entièrement français. »
Cette grande fête, imaginée en collaboration avec Grand Performances, aura lieu mardi 15 juillet de 6pm à 10pm sur la California Plaza, à Downtown LA. Au programme, un marché français, dès 5:30pm, alliant gastronomie et art de vivre, puis place à la musique, à partir de 6pm. Sur scène, plusieurs artistes ont déjà été annoncés dans la programmation : le quatuor Belle Affaire qui se produira aux côtés de la chanteuse franco-américaine Hannah Brier, le groupe électro-pop Geyster et Joachim Garraud, le DJ pionnier de la French Touch, sans compter quelques surprises.

Familial, populaire, ouvert à tous, Français, Américains ou francophiles, ce grand Bastille Day marquera «⁠⁠⁠ le début d’une nouvelle tradition qui manquait à notre agenda festif » assure le Consul. Un événement qui s’inscrit dans la perspective...

Déborah Laurent (vidéo) : Partir en Europe… en restant en Californie

Les grandes vacances, ce n'est pas toujours synonymes de retour « à la maison » en Europe pour celles et ceux qui vivent aux États-Unis. Alors pour vous consoler ou simplement vous dépayser, Déborah Laurent vous propose de mettre le cap sur les villes californiennes qui ressemblent aux plus jolies villes européennes. C’est la Californie mais on se croirait en Italie, en Espagne ou au Danemark. Un petit tour d'Europe pas loin de Los Angeles !

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[Webinaire] Cash-flow: la nouvelle vision foncière signée LandQuire

Ce webinaire présentera RiseQuire PF1, une nouvelle opportunité d’investissement foncier aux États-Unis.

Nous y aborderons les spécificités du projet situé à Abilene, Texas, ainsi que les éléments clés de la stratégie : viabilisation du terrain, développement locatif et refinancement avec génération de cash-flow à vie. Nous expliquerons également le contexte économique local, les projections financières et la structure juridique mise en place pour les investisseurs.

Mardi 8 juillet à 12pm ET · 11am CT · 9am PT · 18h en France
[Inscription gratuite]

Notre hôte sera Romain Daniellou, co-fondateur de LandQuire.

Vous aurez l’occasion de lui poser toutes vos questions en direct pendant le webinaire. Vous pouvez également nous les envoyer en amont, à : [email protected]

French Morning Média Group attire votre attention sur le fait que tout investissement comporte des risques, notamment des risques de perte en capital. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Cédric de Giraudy, 20 ans entre la France et le Brésil : « Faire le bien, c’est plus dur que faire le mal »

Venu au Brésil pour un tournage, Cédric de Giraudy y a construit bien plus qu’un film : une école, un projet, et une autre façon de s’engager. Deux décennies plus tard, il partage ce que signifie sa définition de l'engagement au quotidien.
Dans ce nouvel épisode du podcast French Expat, nous recevons Cédric de Giraudy, un Français qui ne vit pas tout à fait en France, ni au Brésil. Ni globe-trotter en quête d’évasion, ni « sauveur » en mission. Juste un homme qui, un jour, a reçu un numéro de téléphone griffonné sur un bout de papier… et qui a changé de vie.
À l’époque, il est en France, passionné de l’image, en fin d’études de réalisation. Ce contact l’envoie au nord-est du Brésil, dans un village isolé, à la rencontre d’un missionnaire capucin italien qui souhaite faire un film pour documenter son action auprès des enfants. Un projet qui se veut ponctuel. Mais Cédric revient. Plusieurs fois. Puis reste. Jusqu’à créer une école pour prolonger le travail laissé à l’abandon après le décès du missionnaire.
Cédric de Giraudy, devant les locaux de la mission "Robin des Bois" au Brésil.
Dans ce village, l’école publique n’accueille les enfants qu’à partir de 6 ans, parfois dans des cond...

Réouverture de Central Fare : notre sélection de food halls où se régaler à Miami

Envie d’une pause gourmande sans sacrifier la qualité ? À Miami et dans ses environs, les food halls séduisent par leur diversité culinaire et leurs prix accessibles. Voici quelques adresses incontournables pour goûter à cette effervescence gastronomique.
Central Fare
Central Fare © Grégory Durieu
Central Fare a retrouvé un second souffle. Longtemps laissé à l’abandon, ce food hall installé au sein de la gare Brightline de Miami vient de rouvrir ses portes au cœur de Downtown. Sur plus de 1 000 mètres carrés, il rassemble une douzaine de stands, entre en-cas à emporter, plats servis à table et...