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[Webinaire] Maximiser ses actifs financiers et immobiliers à New York en période de crise

Mercredi 17 juin à 12pm ET (11am CT, 9am PT), French Morning invite des experts à faire le point sur la meilleure manière de maximiser vos actifs financiers et immobiliers en cette période de crise.

Au programme notamment :

– Le marché immobilier à New York en 2020 : un marché d’acheteurs avec de vraies opportunités

– Comment booster ses rendements immobiliers grâce à une gestion patrimoniale holistique ?

– Quelle fiscalité afférente à chaque type d’actif ?

– Acheter-louer ou vendre ? Valorisation moyenne, loyers et rendements

– Financement bancaire dans l’environnement actuel pour les francophones habitant New York et à l’étranger

– Comment créer son propre système bancaire familial ?

Vous aurez l’occasion de poser vos questions à nos experts en direct. Vous pouvez également les envoyer à l’avance à notre animateur en utilisant l’adresse mail suivante : rpoirot@frenchmorning.com

[Inscription ici]

Nos experts

Jean-Luc Teinturier

Agent immobilierWarburg Realty

 

Jean-Philippe Saurat

Associé du cabinet franco-américain d’experts-comptables Massat Consulting Group

 

Alexandre Quantin, MBA, RICP®

Wealth Management Advisor et Partenaire chez USAFrance Financials®

 

Ce webinaire sera présenté par Romain Poirot, directeur commercial de French Morning Media Group

La distanciation sociale instaurée dans les restaurants de DC

Les restaurants de DC sont désormais autorisés à ouvrir, à condition d’avoir une terrasse pour accueillir leurs clients. La distanciation sociale est de mise pour de nombreux restaurants français qui ont d’ores et déjà mis le couvert sur leurs quelques tables installées à l’extérieur de leur établissement.

A Central Michel Richard, ce vendredi, la terrasse du trottoir de Pennsylvania Avenue a rouvert pour accueillir entre 25 et 30 personnes. David Deshaies, le directeur du restaurant, explique que tout est fait pour respecter les restrictions sanitaires. “On jette chaque menu en papier après utilisation, de même on utilise des verres en plastique fermés avec des pailles”, confie-t-il.

A l’inverse, son restaurant Unconventional Diner (Shaw), continue de faire seulement des plats à emporter en l’absence de terrasse. Mais il se prépare déjà à la phase 2 du déconfinement, qui autorisa l’accueil des clients à l’intérieur du restaurant. “J’ai fait venir un architecte pour voir les possibilités avec des vitres de plexiglas amovibles entre chaque table“, explique-t-il, ne sachant pas si l’investissement de plusieurs milliers de dollars vaut le coup.

A Et Voilà DC (Palisade), le propriétaire n’a pas hésité. Sur sa terrasse, des vitres de plexiglas amovibles séparent ses tables. Mais le poids financier est de taille: “C’est un gros investissement, avec plus de 2000 dollars pour les masques, et les panneaux, c’était pas loin 8000 dollars“, raconte le propriétaire et chef Claudio Pirollo. Ainsi, “tous nos serveurs portent des masques et des gants, et nous avons mis des désinfectants pour les mains à disposition”, indique-t-il.

A Convival (Shaw), le propriétaire et chef Cédric Maupillier a également rouvert son restaurant vendredi. “Nous disposons de 5 tables dehors sur la terrasse, donc 15 de couverts”, explique-t-il, avant de rapidement ajouter “s’il ne pleut pas“.  Avec cette nouvelle restriction, les restaurateurs sont maintenant à la merci de la météo. Il a pensé à tout pour respecter la distanciation sociale, comme pour l’accès aux toilettes. “Nous avons fait des réaménagement à l’intérieur pour le passage aux toilettes, afin que les gens ne se croisent pas“, indique-t-il.

A noter, les restaurants La Piquette et Le Diplomate ont également ouvert leurs portes dès vendredi dernier.

Pour l’instant, les trois restaurateurs ont indiqué qu’ils avaient eu de nombreuses réservations, mais également des hésitations. “Des clients avaient réservé une table mais l’épouse a finalement demandé d’annuler“, raconte le Chef Claudio. “Notre survie va dépendre de la réaction des gens face à la réouverture“.

[Webinaire] Franck Mesnel, ex-rugbyman français et co-fondateur d’Eden Park

Ex-rugbyman de l’équipe de France de rugby, Franck Mesnel est devenu homme d’affaires. Il est le co-fondateur d’Eden Park, marque de vêtements sportwear haut de gamme. Il est l’invité ce jeudi 11 juin d’un webinaire organisé par la Chambre de Commerce franco-américaine de Houston en partenariat avec French Morning.

Interviewé par Emmanuel Saint-Martin, de French Morning, Franck Mesnel parlera de l’arrivée aux Etats-Unis d’Eden Park. Inspirée du nom du stade qui accueillit en 1987 la finale de la Coupe du monde de rugby (défaite de la France contre les All Blacks), la marque au noeud de papillon rose est devenue un leader français du “sportwear”.

Nous parlerons entrepreneuriat -et bien sûr rugby- et vous pourrez poser toutes vos questions à Franck Mesnel. Jeudi 11 juin à 10 am heure de Houston (11am ET; 17h en France). Inscriptions gratuites ici.

Les questions des Américains sur la France, d’après Google (et les réponses des Français)

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Moteur de recherche le plus utilisé, Google est une sorte d’Oracle qu’on consulte en espérant avoir réponse à tout. “La France est-elle en Italie?”, “Les Français se rasent-ils?”. Nous avons listé les principales questions que les Américains se posent sur la France, et demander à des Français(es) d’y répondre. Et c’est très drôle.

6 livres pour expliquer le racisme aux enfants

Il n’est jamais trop tôt pour expliquer le racisme aux enfants. Dans le climat de violences raciales actuel, la littérature jeunesse est souvent un excellent véhicule pour parler de concepts abstraits à travers des histoires souvent inspirées de faits réels. Voici notre sélection de livres sur le sujet:

Ruby tête haute, d’Irène Cohen-Janca et Marc Daniau

L’histoire se passe dans la Louisiane des années 1960, où Blancs et Noirs ne se mélangent pas. La Cour suprême met officiellement fin à la ségrégation, et Ruby, 6 ans, est la première petite fille noire à entrer dans une école blanche. Sa famille subit des menaces, les parents des autres enfants refusent qu’ils jouent avec elle. Ruby, elle, garde la tête haute. L’histoire vraie de Ruby Bridges a inspiré ce livre, et avait déjà inspiré un tableau de Norman Rockwell, “The Problem We All Live With”.

Série “Ordinary people change the world“, de Brad Meltzer

Martin Luther King, Rosa Parks, Harriet Tubman…Autant de destins exceptionnels qui ont fait avancer la cause de la communauté afro-américaine. Ces livres, qui s’addressent aux enfants à partir de 5 ans, sont des biographies faciles à lire: les personnages sont dépeints depuis leur plus jeune âge, leur destin est expliqué en quelques moments-clés et un message aisé à comprendre sert de fil conducteur à une histoire bien illustrée.

Sept milliards de visages (People, en VO), de Peter Spier

Comment représenter la diversité des sept milliards d’êtres humains qui peuplent notre planète? Cet album détaille les yeux, les nez, les formes de corps, les cheveux, les habitudes quotidiennes de tous ces individus pour célébrer les différences et la diversité. Parfait pour les petits à partir de 3 ans.

Frederick Douglass: The Lion Who Wrote History, de Walter Dean Myers

Ce livre, qui fait la part belle aux illustrations, raconte l’histoire de Frederick Douglass, un esclave né en 1817, qui a appris seul à lire et à écrire. Il se libère de l’esclavage et fait de l’abolitionisme son cheval de bataille. Orateur de renom, il fonde un journal, et occupe de hautes fonctions administratives après la guerre de Sécession, allant même jusqu’à être candidat à la vice-présidence des Etats-Unis.

A is for Activist, d’Innosanto Nagara

Cet abécédaire s’adresse aux plus jeunes qui découvrent à chaque page un nouveau terme, une nouvelle valeur. Au delà du racisme, Innosanto Nagara aborde le sujet plus large de la justice sociale, et du respect de la diversité. Il est recommandé pour les moins de 3 ans, mais captivera également des enfants plus âgés.

La case de l’oncle Tom, d’Harriet Beecher Stowe

Ce classique, qui date de 1852, est le premier livre abolitionniste et a largement contribué à réveiller les consciences sur l’esclavage et la réalité des Afro-Américains. On considère même que La case de l’oncle Tom a précipité la guerre de Sécession en exacerbant les tensions raciales entre le Nord et le Sud. L’oncle Tom, fidèle à son maître depuis des années, doit être vendu quand ce dernier doit faire face à un revers de fortune. Tom est alors soumis aux pires injustices, qu’il endure sans broncher grâce à sa grande foi, jusqu’à en mourir. Sa mort poussera le fils de son premier maître à libérer tous ses esclaves, preuve que le sacrifice de Tom n’a pas été vain.

 

[Replay] Le Consul Général à Washington répond à vos questions

François Penguilly, Consul Général de France à Washington, était l’invité de French Morning vendredi 5 juin pour un webinaire lors duquel il a pu répondre à vos questions sur la crise du Covid-19 : voyages en France, démarches administratives, aides aux Français de l’étranger…

Retrouvez l’intégralité du webinaire en replay ci-dessus, ou directement sur YouTube ici.

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A Las Vegas, le chef Olivier Dubreuil relance la machine

Las Vegas revient à la vie. Après deux mois d’un arrêt total d’activité totalement inédit, Sin City a commencé à rouvrir le jeudi 4 juin. C’est le cas du Venetian-Palazzo, l’un des plus grands resorts de la ville (et du monde) avec ses 7 200 chambres, 35 restaurants, 9 000 employés et son centre de convention. Relancer la machine est un défi. Le Français Olivier Dubreuil est aux premières loges : vice-président « Culinary Operations » de l’établissement depuis 2005, le chef bordelais travaille depuis des semaines à cette réouverture. « Maintenant, on va essayer de faire quelque chose de positif de cette crise. Il faut tout recadrer pour que les gens aient de nouveau envie de voyager et qu’ils se sentent en sécurité », confie-t-il.

De nouvelles règles de sécurité

Pour ouvrir dans les meilleures conditions, les dirigeants du Venetian-Palazzo ont suivi de près les annonces et recommandations du gouverneur et du Gaming Board. « Même pendant le confinement, nous avons toujours continué à travailler au niveau exécutif. Nous avions des réunions quotidiennes pour nous adapter et mettre en place notre plan d’ouverture », indique le chef français en charge de 500 employés et 35 restaurants. Dès le jour de l’ouverture, l’hôtel avait déjà quelque 1 500 réservations, dont une grande majorité de visiteurs venus de Californie et des Etats voisins (Utah, Arizona, Colorado). Pour accueillir ce petit monde, le Venetian-Palazzo, à l’instar des autres resorts, a créé un cahier des charges drastique qui touche tant les employés que les clients.

Dans l’envers du décor, le Venetian-Palazzo a rappelé une partie de ses salariés et tous ont été testés avant de rependre leur poste. « Nos employés ont également suivi une formation pour le port du masque, le lavage des mains, la manière de répondre aux questions des clients. Ils ont ensuite passé un examen pour voir s’ils maîtrisent tout », explique Olivier Dubreuil, qui ajoute qu’un guide de 44 pages leur a été adressé. On ne plaisante pas avec la sécurité : des caméras thermiques vont contrôler quotidiennement la température des salariés et des clients. Il sera ainsi impossible de rentrer dans le resort sans être contrôlé, et des livrets permettront aussi aux clients de savoir comment se comporter.

Des infrastructures entièrement repensées

La réouverture de l’hôtel-casino a impliqué des changements autres que les comportements. Le site de plus de 200.000 mètres carrés a été nettoyé de fond en comble, avec, entre autres, le changement des filtres d’aération et la mise à disposition de masques et de gel hydroalcoolique. Pour les 35 restaurants, c’est plus compliqué, comme l’indique Olivier Dubreuil. « Nous avons dû repenser les menus avec des versions jetables et aussi des QR codes à scanner. Comme nous sommes limités à 50% de nos capacités d’accueil, nous avons réaménagé les salles et les bars pour respecter les règles de distanciation sociale », précise-t-il. La crise de la COVID-19 marque la fin des buffets tels qu’on les connaissait. Le VP Culinary Operations soulève aussi la question des conventions qui génèrent une grande majorité du trafic dans le complexe, avec jusqu’à 80 000 couverts par jour. Selon les indications données par le Gaming Board, celles-ci ne devraient pas reprendre avant septembre. Olivier Dubreuil n’est toutefois pas inquiet car « pour 2021, tous les groupes de conventions ont déjà effectué leurs réservations et nous sommes sold-out », constate-t-il.

Un confinement pour se retrouver

Malgré toutes les difficultés rencontrées pendant ces deux mois de confinement, Olivier Dubreuil en tire néanmoins des enseignements positifs. « Bien sûr, le contact avec les autres m’a manqué, mais sur le plan personnel, j’ai pu ralentir et retrouver ma famille. Cela a permis de prendre un peu de recul sur la vie », avoue-t-il en évoquant la préparation de petits plats à la maison qu’il aime mettre en scène sur son compte Instagram. Le confinement ne l’a pas non plus empêché d’être toujours sur le terrain, puisque le Venetian-Palazzo et d’autres resorts ont soutenu le Catholic Charity pour aider les plus touchés par la pandémie. « Pendant une vingtaine de jours, nous avons réalisé mille lunch box par jour, soit 20 000 couverts, qui étaient distribuées dans la journée.» Quant à l’avenir, le chef d’origine bordelaise se veut confiant. « Las Vegas va se relever et repartira. Cela ne se fera pas du jour au lendemain, mais Las Vegas reste une ville magique », assure-t-il.

La Bande FM: la révolution du “remote working”, vous y croyez?

Ce jeudi, La Bande FM parle travail. En deux mois de confinement, une véritable révolution s’est produite: des millions de salariés -et surtout leurs employeurs- ont découvert qu’on pouvait bien travailler sans aller au bureau.

Les conséquences potentielles de cette prise de conscience sont considérables: urbanisme, transports, et bien sûr organisation de l’entreprise. Google, Amazon, Facebook, Twitter et bien d’autres ont fait des annonces spectaculaires.

Grand bond en avant ou feu de paille? Libération du salarié ou paupérisation? Nous parlerons de tout cela jeudi avec vos témoignages et questions et nos invités:

-Christelle Rohaut, polytechnicienne, est la fondatrice de Codi, une start-up qui amène le co-working à la maison. Elle n’a pas attendu la Covid-19 pour anticiper les changements profonds du travail, mais ma crise lui a donné “un énorme coup de boost”.

Laurent Uberti, le CEO de Sitel Group, leader mondial des call centers, au coeur de cette révolution du “remote working”.

Rejoignez-nous jeudi à 12:30 pm (ET), 9:30 apm (PT). Vous pouvez poser vos questions au préalable par email ([email protected]). Vous pourrez aussi participer en direct: inscriptions ici.

A suivre également en direct sur Facebook Live:

[Webinaire] Fiscalité et optimisation de son investissement locatif en France, pour les résidents des États-Unis et du Canada

Retrouvez le replay du webinaire ici

Mercredi 10 juin à 12pm ET / 11am CT / 9am PT, French Morning invite des experts à vous conseiller sur la meilleure façon de gérer votre investissement locatif en France, depuis l’étranger.

Au programme notamment :

– Pourquoi investir dans l’immobilier en France ?

– Comment éviter la double imposition ?

– Les conventions fiscales (CAD & USA -> France)

– La méthode pour optimiser votre investissement

– Études de cas d’investisseurs en France résidents aux États-Unis et au Canada

[Inscription ici]

Vous aurez l’occasion de poser vos questions en direct à Manuel Ravier, fondateur et directeur général de la société Investissement-Locatif.com, et Jean-Philippe Saurat, associé du cabinet d’experts-comptables Massat Consulting Group.

Vous pouvez également les envoyer à l’avance à Romain Poirot, directeur commercial de French Morning Media Group et présentateur de ce webinaire, à l’adresse suivante : rpoirot@frenchmorning.com

[REPLAY] Le consul général de France à Miami répond à vos questions

Laurent Gallissot, le consul général de France à Miami était l’invité de French Morning le mardi 2 juin pour répondre à vos questions sur la crise de la Covid-19.

Aux côtés de Sandra Pouliquen, consule adjointe et Pascale Garcia, chargée des affaires sociales, il a beaucoup parlé voyages en France, démarches administratives, mais aussi aides mises en place par le gouvernement français pour les expatriés et bourses scolaires.

Retrouvez le webinaire ici :

Antoine Griezmann : « mon objectif est de finir ma carrière aux Etats-Unis »

Passionné par la NBA et la culture américaine en général, Antoine Griezmann a réitéré son envie de finir sa carrière aux Etats-Unis dans une interview accordée au Los Angeles Times le 4 juin.

« Je ne sais pas encore avec quelle équipe, mais je veux vraiment jouer là-bas », explique le champion du monde 2018. « Finir ma carrière aux Etats-Unis fait partie de mes objectifs, je veux jouer un rôle important pour un club et me battre pour gagner un titre. » Sous contrat avec le FC Barcelone jusqu’en juin 2024, « Grizou » semble décider à traverser l’Atlantique après cette date. « Gagner la Ligue des champions et la Liga avec Barcelone est un rêve. Il y a aussi une autre Coupe du monde au Qatar (en 2022). Et ensuite, la MLS. »

C’est la deuxième fois en moins de deux ans qu’Antoine Griezmann fait un appel du pied à la ligue américaine, après avoir fait part de son intérêt à rejoindre l’Inter Miami, le club de David Beckham, en septembre 2018.

[Replay] Investir dans l’immobilier en Floride

Ce vendredi 5 juin, French Morning invitait 3 experts à faire le point sur l’attractivité du marché immobilier en Floride et à vous conseiller dans la réalisation de votre investissement.

Retrouvez l’intégralité du webinaire en replay ci-dessus ou directement sur YouTube.
Vous pouvez également télécharger le support de la présentation ici.

Contactez nos experts

Séverine Gianèse-Pittman

Présidente du cabinet d’avocats GIANESE-PITTMAN P.A.

Email : sgianese@sgpittman.com
Téléphone : +1 305 722 5986

Gilles Danard

Directeur de l’agence immobilière Vaneau Miami

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Téléphone : +1 305 741 1574

Jean-Philippe Saurat

Associé du cabinet franco-américain d’experts-comptables Massat Consulting Group

Email : jean-philippe.s@massat-group.com