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[Webinaire] Investir dans l’immobilier commercial en France à distance, délégué à 100%

Sophia Tamimy
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[Webinaire] Investir dans l’immobilier commercial en France à distance, délégué à 100%

Rejoignez-nous pour un webinaire sur le thème des opportunités d’investissement dans l’immobilier commercial en France.

Au programme de ce webinaire :
👉 Pourquoi l’effet de levier reste un outil puissant d’enrichissement ?
👉 Pourquoi est-ce le bon moment d’investir dans l’immobilier commercial en France plutôt que le résidentiel ?
👉 Comment financer son investissement lorsque l’on ne réside pas en France ?
👉 Comment optimiser sa fiscalité et sa transmission en investissant sur ce marché ?
👉 Comment investir en immobilier commercial avec Klocka de façon 100% délégué depuis son canapé ?

Mardi 8 septembre 2026 à 12pm ET · 11am CT · 9am PT · 18h en France
[Inscription gratuite]

Nos hôtes seront :

🎙️ Paul de ZULUETA

Ancien Directeur du développement chez CBRE puis Colliers, a conseillé grands groupes et PME sur leurs stratégies immobilières

🎙️ Matthieu DEGLI INNOCENTI

Ancien banquier privé à Société Général, a accompagné des familles et fortunes françaises sur le financement de leurs opérations immobilières. Matthieu et Paul ont co-fondé Klocka, une société d’investissement clés en main en immobilier commercial après avoir eux même investi massivement dans cette classe d’actif pour plus de 10M€.

🎙️ Manuel BARDOZ

Banquier pendant 5 ans sur Paris puis courtier depuis 2019, spécialisé en investissement locatif et financement des non résidents/expatriés.

Vous aurez l’occasion de leur poser toutes vos questions en direct pendant le webinaire. Vous pouvez également nous les envoyer en amont du webinaire, à : [email protected]

[Vidéo] USA: Obtenir la Carte Verte pour les entrepreneurs

Sophia Tamimy
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[Vidéo] USA: Obtenir la Carte Verte pour les entrepreneurs

Nous vous donnions rendez-vous pour un webinaire expliquant comment réussir les dossiers EB-2 NIW pour la carte verte pour les entrepreneurs en 2026, face à un contrôle d’immigration plus strict et aux pièges de l’IA.

Bien que les critères n’aient pas officiellement changé, l’importance nationale du projet du candidat doit désormais être démontrée de façon nettement plus spécifique et mesurable.

Notre hôte est Alexandra Merz, fondatrice de L&F Investor Services. Ce cabinet de conseil en immigration, fondé en 2013, offre un accompagnement stratégique pour les dossiers EB-2 NIW depuis 2019. Il a accompagné plus de 400 dossiers, avec un taux de succès actuel de 99 %.

Contact : [email protected]

Retrouvez le replay ci-dessous ou sur YouTube

Vous aurez l’occasion de lui poser toutes vos questions en direct pendant le webinaire. Vous pouvez également nous les envoyer en amont du webinaire, à: [email protected] 

« La réparer pour qu’elle revienne aux États-Unis »: en difficulté financière, l’Hermione lance un SOS

Alexis Buisson
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« La réparer pour qu’elle revienne aux États-Unis »: en difficulté financière, l’Hermione lance un SOS

« Si l’Hermione disparaît, c’est un bout de l’histoire américaine qui sera effacé. » Émilie Beau ne mâche pas ses mots lorsqu’elle évoque le sort possible de la réplique du navire sur lequel le jeune marquis de La Fayette traversa l’Atlantique pour participer à la Révolution américaine aux côtés de George Washington en 1780. Directrice de l’Association Hermione-La Fayette, qui gère ce voilier devenu un symbole de l’amitié franco-américaine, elle cherche à lever au moins un million d’euros d’ici au mercredi 23 septembre. Ce jour-là, une audience devant le tribunal judiciaire de La Rochelle doit...

L’expo «Yves Saint Laurent and Photography» à l’ICP 

Olivia Deslandes
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L’expo «Yves Saint Laurent and Photography» à l’ICP 

Organisée avec le Musée Yves Saint Laurent Paris et la Fondation Pierre Bergé, l'exposition Yves Saint Laurent and Photography, qui s'installe à l'ICP jusqu'au lundi 28 septembre, réunit près de 300 photographies et objets d'archive selon « un parcours très chronologique », comme le précise l'équipe curatoriale, « pour montrer l'évolution d'Yves Saint Laurent », avec deux voyages distincts : l'un centré sur l'homme et son aura publique, l'autre « plus archivistique », consacré à l'histoire de la maison de couture. Richard Avedon, Irving Penn, Helmut Newton, Guy Bourdin, Cecil Beaton, Annie Lei...

Voyager avec deux passeports : ce qu’il faut savoir avant d’embarquer

Melanie Blakely
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Voyager avec deux passeports : ce qu’il faut savoir avant d’embarquer

Mis à jour le 16 juin 2026. Vous êtes franco-américain et avez deux passeports ? Un avantage dont rêvent de nombreux expatriés. Néanmoins, lors de vos voyages en France, vous vous posez toujours la même question : quel document emporter ? Est-il possible de voyager uniquement avec son passeport américain lorsque l’on est français ? On répond à vos questions. Départ et arrivée aux États-Unis Du côté américain, aucun doute n’est possible : selon l’article 215 de la loi sur l’immigration et la nationalité (8 U.S.C. 1185), il est illégal pour tout citoyen américain, quel que soit so...

C’est l’été ! Notre sélection de restaurants ouverts 24h/24 à New York

Vincent Pialat
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C’est l’été ! Notre sélection de restaurants ouverts 24h/24 à New York

L'été, les soirées s'étirent facilement à New York. Si la « ville qui ne dort jamais » ferme un peu plus l’œil, notamment depuis la pandémie de Covid, il existe encore des lieux qui ne ferment jamais leurs portes. Certains n'en ont même pas. Voici notre sélection de restaurants ouverts 24h/24. Diner 24 (Gramercy) Ouvert sans interruption, Diner 24 fait revivre l'esprit du diner new-yorkais. Banquettes, néons, comptoir et service à toute heure créent une atmosphère aussi accueillante pour un petit-déjeuner à l'aube qu'un repas après une soirée. La carte est généreuse : burgers, pancakes, œufs, ...

Huit livres pour tout connaître (ou presque) sur San Francisco

Delphine Gallay
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Huit livres pour tout connaître (ou presque) sur San Francisco

Riche de mille vies et révolutions, San Francisco n’a pas fini de nous surprendre. De l’effervescence des sixties aux légendes qui ont forgé son mythe, en passant par la diversité vibrante de ses quartiers et de ses communautés, cette ville aux mille facettes ne cesse de rêver grand et de bousculer les codes. Berceau historique de la contre-culture, carrefour d’utopies et de mouvements sociaux, elle fascine autant par son esprit pionnier que par la complexité de son histoire. Voici une sélection de livres, guides et fictions d'hier et d'aujourd'hui, pour parcourir ses rues avec délectation, pe...

Pourquoi les centres-villes s’appellent-ils «Downtown» aux États-Unis?

Alexis Buisson
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Pourquoi les centres-villes s’appellent-ils «Downtown» aux États-Unis?

Qu'on l'appelle « Center City » (Philadelphie) ou le « Loop » (Chicago), toutes les grandes villes américaines ont un downtown, une zone qui concentre traditionnellement les institutions, les commerces et les réseaux de transports. Mais contrairement à ce que laisse penser leur nom, certains ne sont pas dans le sud. Ils ne sont même pas toujours localisés au cœur des municipalités, contrairement à leur équivalent français, le centre-ville. Le concept de downtown serait né à New York au XIXe siècle. À l'époque, les activités commerciales se déroulaient essentiellement dans le berceau de la ville : la pointe sud de l'île de Manhattan, autour du port. Alors que la Grosse Pomme s'est étendue vers le nord, les habitants se rendaient downtown pour travailler ou se divertir. Le terme s'est progressivement répandu dans tout le pays pour désigner les quartiers commerciaux et portuaires, situés à basse altitude. L'idée de « mouvement » Pour Mitchell Schwarzer, professeur émérite au California College of the Arts et auteur de l'ouvrage Hella Town: Oakland’s History of Development and Disruption, il ne faut pas comprendre le downtown américain comme une entité géographique figée et centrale. «...

Hollywood : les meilleures adresses pour ne rien rater du quartier mythique de LA

Alexis Chenu
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Hollywood : les meilleures adresses pour ne rien rater du quartier mythique de LA

On doit à Harvey Wilcox et sa femme Daeida les débuts d’Hollywood, à l’origine un lotissement rural pensé pour loger une communauté à la vie saine et religieuse. Le cinéma arrive presque par hasard au début du XXe siècle avec les premiers studios (dont Paramount Pictures) qui transforment Hollywood en capitale mondiale du cinéma. Si la production de films connaît une crise, l’arrivée de nouveaux acteurs – Netflix parmi eux, des studios indépendants et de post-production – permet de conserver une âme créative au quartier. Rooftops, hôtels mythiques et clubs de nuit sont toujours présents, attir...

Pourquoi y a-t-il des navires enfouis sous le bitume de San Francisco ?

Delphine Gallay
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Pourquoi y a-t-il des navires enfouis sous le bitume de San Francisco ?

Sous les gratte-ciel du Financial District et le long de l’Embarcadero sommeille une flotte fantôme insoupçonnée. Une armada de navires marchands abandonnés repose dans les entrailles de la ville, échouée là depuis la ruée vers l’or. Prisonnières du bitume, ces reliques racontent l’histoire méconnue d’un quartier, et d’une ville bâtie sur les vestiges ensevelis de ses rêves de fortune. L’odyssée de la ruée vers l’or

1849. Le paisible village de Yerba Buena, futur San Francisco, devient, en quelques mois, l’épicentre du monde. Enfiévrés par la promesse de l’or, des milliers d’aventuriers afflu...

Êtes-vous de vrais New-Yorkais ?

Géraldine Bordère
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Êtes-vous de vrais New-Yorkais ?

Il n’y a rien de mal à jouer les touristes à New York… Mais si vous voulez vraiment vous fondre dans le décor, il y a des fondamentaux à maîtriser. Parmi eux : la prononciation correcte des noms de rue. Et certaines sont tricky comme on dit ici. Car un nom, c’est avant tout une histoire. Et de son passé néerlandais, New York a conservé un goût pour des appellations singulières qui, au fil du temps, ont été malmenées. Résultat : aujourd'hui, plus personne ne sait vraiment comment se prononcent certains de ses noms historiques. Houston Street: « HOW-STUN » Certainement le nom le plus malmené car...

Nevada City, nouvel eldorado arty et bohème

Delphine Gallay
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Nevada City, nouvel eldorado arty et bohème

Nichée dans les contreforts boisés de la Sierra Nevada, à deux heures et demie de San Francisco, Nevada City est notre dernier coup de cœur pour renouer avec le charme des bourgades historiques du Gold Country et l’esprit western. Entre atmosphère bohème et paysages enchanteurs, galeries et festivals, la ville réunit tous les ingrédients d’une escapade lumineuse et inoubliable. Dès la sortie de la route 49, le décor de cette ancienne cité minière transporte instantanément : façades victoriennes, saloons, boardwalks et enseignes d’antan murmurent les récits oubliés de l’âge d’or californien. À une nuance près : les remous du Far West et les maisons closes ont cédé la place à une douceur bohème, bien vivante. Longtemps convoitée pour ses filons d’or, cette terre promise séduit aujourd’hui artistes, musiciens, hipsters et jeunes familles venus de la baie, en quête d’un art de vivre simple et authentique. Flâner dans le centre historique À Nevada City, esprits créatifs et adresses bohèmes offrent un nouveau souffle à l’âge d’or californien. © Delphine Gallay © Amy Vosters Le long de la flamboyante Broad Street et des rues adjacentes, les bâtiments des années 1850 on...

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