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L’investissement locatif pour optimiser sa retraite en tant qu’expatrié

[Article partenaire] Très souvent, l’expatriation a un impact non négligeable sur les droits à la retraite de l’expatrié. Pour bien préparer sa retraite, il sera alors judicieux d’investir afin d’être certain de percevoir des revenus complémentaires à cette période. En cela, l’investissement locatif s’impose comme une solution de choix.

La retraite en tant quexpatrié : ce quil faut savoir

Les conséquences de l’expatriation sur la retraite dépendent de la situation de chacun. On distingue en effet plusieurs cas de figure.

Si vous êtes détaché à l’étranger par une entreprise française, votre expatriation n’affectera nullement vos droits à la retraite. Vous continuez en effet à être rattaché au système de sécurité sociale français et à cotiser comme si vous résidiez en France.

En revanche, si vous travaillez à l’étranger sous un contrat local, il vous faudra redoubler d’attention et anticiper cette question en amont de votre expatriation. En effet, en contrat local, vos droits à la retraite dépendront du régime de votre nouveau pays de résidence, et non plus du régime français. Vous aurez alors l’obligation de verser des cotisations retraite dans votre nouveau pays. C’est en effet la législation locale qui prime.

Dans les pays de l’Union européenne, au Liechtenstein, en Suisse, en Norvège, en Islande ainsi que dans les pays ayant signé une convention bilatérale avec la France, les trimestres pourront être cumulés pour retenir le régime le plus favorable.

En tant qu’expatrié en contrat local, pour continuer à cotiser à la retraite en France pendant votre expatriation et bénéficier d’une retraite à taux plein, vous devrez adhérer à la CFE (Caisse des Français de l’Étranger), qui assurera la continuité de vos droits avec le régime français. Le montant des cotisations trimestrielles dépendra toutefois de vos revenus. Or, ces derniers sont, dans de nombreux pays, souvent bien moins élevés qu’en France.

Préparer sa retraite en investissant dans limmobilier

En cas d’expatriation en contrat local, les cotisations à la retraite seront donc très souvent moins importantes. Par conséquent, il est indispensable d’anticiper cette future baisse de revenus et de commencer à préparer sa retraite le plus tôt possible. Idéalement aux alentours des 35 ans. C’est en effet essentiel pour garantir une retraite sereine, avec des revenus confortables.

Cela est d’autant plus important dans le contexte actuel, compte tenu de l’essoufflement du système de retraite français et du report de l’âge légal du départ à la retraite.

Pour combler cette baisse de revenus à la retraite, l’investissement immobilier locatif est une solution idéale. Cet investissement vous assure des rentes stables et pérennes. C’est également une valeur refuge très résiliente face à l’instabilité des marchés financiers et rassurante en période d’incertitudes économiques.

En outre, en effectuant dès maintenant une demande de prêt immobilier, vous pourrez vous être acquitté de vos mensualités bancaires d’ici vingt ans (la durée de crédit maximale pour un expatrié).

Comment bien investir en vue de préparer sa retraite ?

Pour réussir son investissement dans l’immobilier locatif en vue de préparer sa retraite, voici quelques conseils à retenir :

Investir dans l’immobilier locatif ancien

L’acquisition de biens anciens, 20% moins chers que le neuf, permet d’obtenir plus facilement un crédit bancaire, pour un budget moins conséquent. Ce type d’actifs permet également de bénéficier de certains dispositifs fiscaux très favorables.

En outre, les biens anciens ont l’avantage d’être localisés le plus souvent dans des quartiers dynamiques et très prisés par les locataires, au cœur des villes (contrairement aux biens neufs qui se trouvent le plus souvent en périphérie urbaine).

Investir dans une ville dynamique

Investir dans une métropole française dynamique et attractive est un critère décisif dans la réussite de son projet immobilier locatif.

Paris, Bordeaux, Lyon et Marseille arrivent en tête des villes à fort potentiel, où il fait bon investir, et regroupent tous les critères pour assurer la réussite de son investissement immobilier : une forte demande locative, un marché de l’emploi dynamique, de nombreux centres d’intérêt et commodités, un grand nombre de centres universitaires et d’écoles…

Choisir une métropole et un quartier dynamique pour son investissement immobilier permettra également de maximiser les chances de percevoir une plus-value élevée à la revente.

Bien choisir son dispositif fiscal

Au moment d’investir dans l’immobilier locatif pour préparer sa retraite, il est essentiel de choisir un dispositif fiscal avantageux. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est particulièrement favorable.

Selon le régime choisi (micro-BIC ou régime réel), le LMNP permet aux investisseurs résidents et non-résidents de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50% sur leurs recettes locatives, ou d’une déduction des charges liées à l’investissement locatif (intérêts d’emprunt, frais de gestion, travaux, frais de notaire…), et d’amortissements sur les recettes déclarées.

Pour bénéficier de ce statut, les revenus locatifs ne doivent pas dépasser les 23 000€ par an ou ne doivent pas excéder 50% de l’ensemble des revenus du propriétaire.

Se faire accompagner par des professionnels

Être accompagné par des professionnels de l’immobilier locatif est indispensable pour réussir son projet d’investissement depuis l’étranger.

Depuis près de dix ans, My expat accompagne, à distance, les expatriés dans plus de soixante pays différents. Des équipes sur place, expertes du marché local, pilotent chaque étape du projet (recherche de biens adaptés au projet ; négociation des offres ; conseil sur le financement ; démarches administratives et notariales via procuration…). De votre côté, vous suivez l’avancée de votre investissement depuis chez vous, sans jamais avoir à rentrer en France. C’est le gage d’un investissement rapide, sécurisé, et clé en main.

Pour votre projet immobilier, contactez My expat.

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Note: les “articles partenaires” ne sont pas des articles de la rédaction de French Morning. Ils sont fournis par ou écrits sur commande d’un annonceur qui en détermine le contenu.

Sport et business : Kylian Mbappé fait le buzz aux États-Unis

Comme en 2019, la star du PSG a profité de ses vacances estivales pour partir aux États-Unis. De New York à Los Angeles, il a pu tester sa cote de popularité entre événements sportifs et opération marketing.

Lancement de sa société de production

« Fast is in the air ». Le slogan de la nouvelle chaussure de foot Nike représente à merveille Kylian Mbappé. Aussi vif sur le terrain qu’en dehors, le joueur de 23 ans a profité de sa fin de saison avec le PSG pour se lancer dans une tournée américaine chronométrée. On l’a d’abord aperçu sur les écrans géants de Times Square à New York le mercedi 22 juin, faire la promotion des nouveaux crampons Air Zoom Mercurial, imaginés pour lui par la marque à la virgule.

https://www.instagram.com/p/CfHC6-njZMd/

Le lendemain, « Kiki » a fait une entrée surprise et remarquée à la draft NBA, organisée au Barclays Center de Brooklyn. Plutôt à l’aise en anglais, l’international tricolore a répondu aux questions des journalistes américains, évoquant son amour pour la NBA et les Lakers de Los Angeles. « Ils ont changé beaucoup de choses cette année dont leur entraîneur, j’espère qu’ils pourront gagner la bague de champion la saison prochaine », a-t-il lâché au micro d’ESPN. Quatre joueurs français ont été draftés ce soir-là, dont l’espoir parisien Ousmane Dieng, qui s’est affiché en photos avec Mbappé.

Mais le joueur du PSG n’était pas à Brooklyn en vacances. Il a profité de la draft pour annoncer la signature d’un partenariat avec la NBA via sa nouvelle société de production Zebra Valley. « Le partenariat stratégique entre Zebra Valley et la NBA représente une étape importante pour rassembler les fans de football et de basket autour de contenus premiums en racontant des histoires qui comptent », a expliqué le joueur de 23 ans. Basée à Los Angeles, Zebra Valley développe des contenus vidéo et de divertissement dans des domaines allant du sport à la musique, l’art, la technologie et le gaming.

https://www.instagram.com/p/CfKoQYWDkfY/

Du football américain à Los Angeles

Notre champion du monde a ensuite traversé le pays pour se rendre à Los Angeles, où il a d’abord posté une photo de lui sur Instagram en train de se reposer au soleil le dimanche 26 juin. Mais le farniente a été de courte durée puisqu’on a aperçu Mbappé le soir-même à un match de MLS opposant le Los Angeles FC aux New York Red Bulls. Le Français a continué à faire le buzz le lendemain en assistant au bord du parquet au match de basketball féminin (WNBA) opposant les Los Angeles Sparks aux Las Vegas Aces.

Décidément très disponible pour les opérations marketing de Nike, Mbappé a enfoncé le clou le mardi 28 juin en s’essayant à un field goal sur la pelouse du SoFi Stadium, le stade des Los Angeles Rams, récents vainqueurs du SuperBowl. De quoi se mettre les fans de NFL dans la poche, dans la ligue la plus prestigieuse au monde. « See you in 2026 » (rendez-vous en 2026) a commenté Mbappé sur Instagram, pour rappeler que la Coupe du monde de football se jouera aux États-Unis et notamment à Los Angeles dans quatre ans.

https://www.instagram.com/p/CfXeUxNDZRO/

Deuxième tournée US en quatre ans

C’est la deuxième fois que Mbappé se rend aux États-Unis en quatre ans. En juin 2019, il avait déjà répondu à l’invitation de son équipementier Nike en prenant la pose avec LeBron James, la star des Lakers, qui est lui aussi sponsorisé par la marque à la virgule. Il avait également assisté aux finales NBA opposant les Toronto Raptors aux Golden State Warriors, avant de faire une apparition en grande pompe sur la pelouse des Dodgers de Los Angeles (MLB), où il avait fait le traditionnel lancer de balle en ouverture du match contre Chicago.

Joël Cohen, proviseur de la International High School, quitte San Francisco pour l’Inde

C’est un chapitre de plus de vingt ans qui se ferme pour l’International High School (IHS) de San Francisco : son proviseur, Joël Cohen, a remis ses derniers diplômes à la promo 2022, avant de quitter San Francisco pour s’installer à Pune, en Inde, où il dirigera l’International Mahindra School. IHS, aussi connue sous le nom de Lycée International Franco-Américain, est un établissement indépendant, qui offre un cursus français et un cursus international (IB). Arrivé en 1999 en Californie pour enseigner la chimie à IHS, Joël Cohen a progressivement gravi les échelons, dirigeant le département de sciences, puis occupant le poste de proviseur adjoint, avant de prendre la direction du lycée en 2013.

« Tout est parti d’une candidature spontanée pour enseigner aux États-Unis, raconte-t-il.  J’étais depuis dix ans professeur de maths et de physique en ZEP à Sarcelles, et même si je rêvais de partir à l’étranger, ce n’est qu’à l’avènement d’Internet que les candidatures sont devenues plus faciles. Fort d’une éducation bilingue grâce à ma mère anglaise, j’ai été retenu par le Lycée franco-américain de San Francisco (NDLR, l’autre dénomination de IHS)  pour enseigner la physique-chimie et les maths en collège et au lycée, dans les deux langues. »

Roi des explosions

Au bout de deux ans, on lui confie l’enseignement de la chimie pour la section IB (International Baccalaureate), une expérience qui l’a particulièrement marqué, ainsi que les plafonds du lycée : « J’étais connu pour réaliser les meilleures explosions ! Les traces de sodium au plafond des labos de chimie peuvent en témoigner. C’est ma manière de laisser une empreinte indélébile même après mon départ ! »

La poursuite de sa carrière dans l’administration du lycée franco-américain de San Francisco est un heureux concours de circonstances : le poste de proviseur adjoint, puis de proviseur s’est libéré, et Joël Cohen a arrêté d’enseigner pour se consacrer aux programmes et aux équipes pédagogiques qui font la renommée de l’établissement. De ces huit années passées à la tête du LIFA, il est particulièrement fier d’avoir adopté la pédagogie inversée et d’avoir généralisé l’utilisation de l’iPad en classe. La pédagogie inversée consiste à faire les leçons à la maison et faire les devoirs en classe, afin de favoriser plus d’interactions entre les élèves et les enseignants. « J’ai toujours adoré la technologie et l’innovation. Elles nous permettent d’individualiser l’enseignement, et de ne pas brider les élèves : ils ont un potentiel énorme et il est de notre responsabilité de les stimuler et continuer à développer ce potentiel. »

Les compétences valorisées

Autre changement promu par Joël Cohen : des notes fondées sur l’acquisition de compétences. « Avec ce système, on ne peut plus enlever des points si le devoir est rendu en retard par exemple. Si un élève obtenait un C en maths, on ne savait pas si cette note tenait au niveau de l’élève ou ses retards répétés… La recherche a montré que la punition ne fonctionne pas, alors autant favoriser un système qui valide l’acquisition de compétences. » Il parle d’ailleurs avec admiration des élèves de l’établissement qui s’expriment en public avec aisance et confiance : « En plus d’un curriculum académique exigeant, on leur apprend à être sur scène, à faire du sport en équipe, et tout cela leur apprend à être responsables, à développer leur esprit d’équipe et leur leadership. »

Lui-même s’est prêté au jeu pendant tout son séjour californien en montant un groupe de musique au sein de l’école : « J’ai joué sur scène à chaque remise de diplômes. La musique permet de créer un sentiment de communauté très fort. Nous sommes d’ailleurs la seule école de San Francisco qui débute ses portes ouvertes par de la musique, interprétée par les enseignants et les élèves. »

Allegra Molineaux lui succède

À l’entendre parler de son expérience à IHS, on peut se demander ce qui a motivé le départ de Joël Cohen, mais également de son épouse Marion, enseignante d’éducation physique et sportive au primaire, et de leurs deux enfants, scolarisés dans l’établissement. « Quand je suis arrivé à San Francisco en 1999, j’étais persuadé que j’allais parcourir le monde. J’ai passé vingt ans à me dire que j’allais bouger et à chaque fois, des opportunités se sont présentées à moi ici, et puis la région est tellement agréable. Il y a un an, on s’est décidé à partir car notre aîné finissait le collège cette année. »

Joël Cohen laisse les rênes de IHS et de ses 400 élèves à Allegra Molineaux, qui était jusqu’à présent proviseure d’un lycée indépendant de Californie du Sud.

Bastille Day 2022 : où fêter le 14 juillet au Texas ?

Si vous avez, comme nous, très envie de légèreté et de faire la fête cette année pour Bastille Day, les occasions ne vont pas manquer au Texas. Des célébrations que la Consule générale de France à Houston dédie « à la fraternité européenne et à l’amitié transatlantique ». En ce temps de guerre en Ukraine, Valérie Barbaran « formule le vœu que les valeurs de liberté, égalité, fraternité résonnent dans tous les cœurs ».

Hauts les cœurs ! donc, le Consulat et la Chambre de commerce franco-américaine du Texas (FACC) organisent ensemble deux évènements. Une soirée à Houston le 14 juillet : comme l’an dernier, c’est au Powder Keg que se tiendront les festivités tricolores. Le bar-terrasse offre l’espace extérieur idéal pour danser dans une ambiance guinguette tout en dégustant plats et vins français. Toute la famille est bienvenue : il y aura des activités pour les enfants – maison gonflable et face painting -, volleyball et pétanque pour tous les âges; de quoi se régaler évidemment, des quiches, pâtisseries, crêpes, glaces, macarons et des vins des Vignobles de Foncalieu. La programmation musicale sera assurée, comme l’an dernier, par le DJ français Julien Nolan.

Pour acheter les billets : c’est ici. 15$ par adulte (20$ sur place), 8$ pour les moins de 12 ans. The Powder Keg, 1300 Brittmoore Rd, Houston, TX 77043. De 6pm à 10pm.

Un second Bastille Day organisé par le Consulat et la FACC est prévu à Dallas le 16 juillet : les festivités se dérouleront à la Dallas International School (campus Churchill) à partir de 11am. Dégustation des vins de Gérard Bertrand, amuse-gueules, pâtisseries, crêpes… activités pour enfants, du cirque avec la troupe du Lone Star Circus, – certains membres ont participé aux tournées du Cirque du Soleil et d’America’s Got Talent. Le tout sur les notes du groupe de musique gypsy jazz La Pompe qui reprendra les grands classiques français qui font danser.

Pour acheter les billets : c’est ici. 15$ par adulte (20$ le jour même sur place), 8$ pour les moins de 12 ans. Dallas International School, 6039 Churchill Way. De 11am à 3pm.

Le quatuor du groupe gypsy jazz La Pompe.

Toujours à Dallas, le restaurant Saint-Emilion propose un menu spécial Bastille Day le mercredi 13 juillet à 6pm et le jeudi 14 juillet à 6pm. Buffet campagnard – amuse-gueules, charcuterie, fromages, salades, un coq au vin, steak-frites, saumon… – vins et desserts français. Et si vous portez un béret, vous recevez un Kir Royal gratuit ! Des tables sont dressées pour 2 à 6 personnes et chacun choisi sa place. Compter 75$ par personne (69,28$ + taxes), vins maison compris. Réservation ici pour le 13 juillet, réservation ici pour le 14 juillet. 3617 W 7th St., Forth Worth. Buffet de 6pm à 8:30pm.

À Austin, la Légation française ouvre cette année encore ses portes pour une soirée tricolore avec des stands proposant des spécialités culinaires et des marques françaises, ainsi que des jeux et des flonflons du 14 juillet ! French Legation Historic Site, 802 San Marcos St, Austin. De 6pm à 10pm.

San Antonio consacrera également toute la journée du samedi 16 juillet à célébrer Bastille Day avec son festival français parrainé par Sweet Paris au Shops at La Cantera : plats, pâtisseries, vins et bières, musique jazz manouche, défilé de voitures anciennes et tournoi de pétanque au programme tricolore. The Shops at La Cantera, 15900 La Cantera Pkwy, Suite 6698, San Antonio. De 10am à 8pm.

La French Tech NY et Les Déterminés vont booster les entrepreneurs aux États-Unis

C’est l’histoire d’une belle rencontre. En 2020, Caroline Faucher-Winter, co-présidente de la French Tech New York, croise la route sur les réseaux sociaux du dynamique Moussa Camara, fondateur de l’association Les Déterminés, qui offre la possibilité à des entrepreneurs – en particulier ceux issus de quartiers populaires – de vivre leur rêve entrepreneurial, sans barrière ni limite. L’association fournit un programme d’accompagnement gratuit, ainsi que des ateliers de mise en pratique. Le tout encadré par des intervenants experts et la mise à disposition d’un solide réseau de qualité. « Nous avons échangé sur LinkedIn en 2020 et j’ai immédiatement été séduite par la combativité de Moussa. Ensemble, nous avons eu envie de construire un pont au-delà de l’Atlantique pour les entrepreneurs issus du programme Les Déterminés. »

#TOGETHER DTR

Ensemble, la French Tech New York et les Déterminés ont décidé de s’associer pour lancer l’initiative #TOGETHER DTR. Concrètement, l’association française a lancé un appel à candidature auprès des entrepreneurs Déterminés pour les accompagner dans l’internationalisation de leur projet, notamment aux États-Unis. « Avec cette initiative, les objectifs sont de créer un lien fort entre les porteurs de projets et les membres de la French Tech NYC, de développer des opportunités commerciales et financières, et enfin de valoriser la diversité dans l’entrepreneuriat ». Le premier tour de cette sélection est terminé, et dix entrepreneurs ont été sélectionnés pour participer à la deuxième phase, qui a lieu ce jeudi 30 juin.

Un jury d’entrepreneurs, d’exécutifs et de VC

Le jury se réunira dans les nouveaux locaux du Galion Project – le collectif des entrepreneurs de la tech – à Paris et sera composé de : Moussa Camara (fondateur de l’association Les Déterminés), Caroline Faucher-Winter (CEO de l’agence Six Heures et co-présidente de la French Tech New York), Nicolas Girard (CEO Oxio et co-président de la French Tech NY),  Renaud Deraison (co-fondateur de Tenable), Agathe Wautier (CEO du Galion Project), Raphaëlle D’Ornano (fondatrice de D’Ornano &Co), Bertrand Diard (General Partner du fonds de venture Serena, CEO Syroco), Alfred Vericel (General Partner du fonds de venture Red River West), Michel Morauw (Vice-Président Hyatt France et Président du Hyatt Regency), Raphaele Leroy (Directrice de l’engagement d’entreprise de la Banque Commerciale en France de BNP Paribas), Madjid Agag (directeur de Projet chez BNP Paribas).

Une Learning Expedition en octobre

Le 6 octobre, l’annonce officielle des lauréats et leur présentation sera faite lors de BIG (BPI France Inno Génération) le grand événement business organisé par BPIFrance. Et du mardi 11 au dimanche 16 octobre, les cinq entrepreneurs accompagnés par Les Déterminés se rendront à New York pour une Learning Expedition destinée à soutenir les entrepreneurs dans l’accélération de leur projet aux États-Unis. Celle-ci consistera en des ateliers thématiques (comme adapter sa culture et stratégie RH aux États-Unis, adapter l’Exécution d’un Business Plan au marché américain, préparer la structure fiscale de sa société etc…), des networking sessions avec des entrepreneurs et investisseurs, mais aussi des rencontres avec des experts spécialisés dans leur secteur d’activité.

Un vrai accomplissement pour Moussa Camara. « C’est autour de valeurs et d’ambitions communes, celles du partage et de la solidarité, que le projet #TOGETHER DTR voit le jour. Grâce au soutien et à l’accompagnement de la French Tech NY, nous donnons la possibilité à des entrepreneur.e.s talentueux de se challenger et découvrir de nouveaux horizons. »

Des stars et des artistes émergents : la promo 2023 de la Villa Albertine

Écrivains, cinéastes, artistes visuels, musiciens, stylistes… Ils sont 80 créateurs français et étrangers de tout poil à faire partie de la promotion 2023 de la Villa Albertine, le programme de résidences culturelles lancé l’an dernier par le Quai d’Orsay.

Quelques noms connus figurent dans la liste des sélectionnés – Julia Ducournau, lauréate de la Palme d’Or 2021 à Cannes pour son film « Titane », et Leïla Slimani, Prix Goncourt 2016 – mais le jury a fait la part belle à des voix émergentes – l’artiste plasticienne Sara Ouhaddou, le musicien Djellali Elouzeri ou encore l’artiste textile Chloé Bensahel…

Les membres de cette deuxième promotion, issus de treize disciplines, profiteront de leur séjour aux États-Unis pour développer un projet personnel dans un esprit de dialogue entre la France et les États-Unis. Selon la Villa Albertine, quarante artistes seront basés dans une seule ville, vingt mèneront des projets « nomades » et dix participeront à un « projet exploratoire dans le domaine de la danse ».

70 projets retenus

Les projets retenus sont très variés. Un peintre créera une série de peintures à l’huile explorant le rapport entre l’humain et son environnement à partir de photos prises à Chicago. Un conservateur de musée ira à Boston et en Louisiane pour mener une réflexion sur la promotion des maisons historiques. À New York, une souffleuse de verre travaillera sur une collection d’objets inspirés de l’océan et la ville… Julia Ducournau viendra, elle, préparer son prochain film, en rencontrant notamment des chirurgiens dermatologues de l’hôpital new-yorkais Mont Sinaï. Et Leila Slimani fera des recherches sur la communauté musulmane de New York.

La liste des lauréats n’est pas complètement arrêtée. Les lauréats du prix Marcel Duchamp (décerné à un jeune artiste français) et du prix Pisar (jeune compositeur) pourront eux aussi bénéficier d’une résidence. Le prochain appel à candidatures sera lancé en novembre. Les portes de la Villa sont ouvertes à tout créateur, chercheur ou professionnel de la culture, sans critère de nationalité. Ils doivent néanmoins s’associer à un organisme français pour accompagner la résidence (et non la financer).

La liste des lauréats

Architecture
• Mathilde Billet
• Frédéric Chartier et Pascale Dalix
• Feda Wardak

Arts visuels
• Raphaël Barontini
• Abdelhak Benallou
• François Chastanet
• Diane Cescutti
• Euridice Zaituna Kala
• Paul Maheke
• Myriam Mihindou
• Sara Ouhaddou
• Victoire Thierrée

Cinéma
• Diane Sara Bouzgarrou et Thomas Jenkoe
• Julia Ducournau
• Marie Losier
• Raphaël Millet
• Phuong-Mai Nguyen

Création numérique
• Ugo Arsac
• Elise Morin
• NSDOS
• Tatiana Vilela Dos Santos

Design et Métiers d’art
• Chloé Bensahel
• Gala Espel
• Eve George
• Manuela Paul-Cavallier
• Felipe Ribon
• François-Xavier Richard

Littérature fiction
• Alice Chemama
• François-Henri Désérable
• Nina Leger
• Nicolas Mathieu
• Leïla Slimani

Musée et Patrimoine
• Mathieu Deldicque
• Anna Hiddleston-Galloni
• Claire Houmard
• Roula Matar
• Laure Pressac
• Paul-Aimé William

Musique
• Pierre-Antoine Badaroux
• Marina Chiche
• Djellali Elouzeri
• Aymeric Hainaux
• Isabelle Olivier
• Christelle Oyiri
• Tiss Rodriguez
• Gwendolenn Sharp

Sciences humaines et sociales
• Marion Chartier et Charlotte Fauve
• Léa Hirschfeld
• Marame Kane et Bamar Kane
• Elsa Vivant

Spectacle vivant
• Sarah Fila-Bakabadio
• Halory Goerger
• Smith & Marie NDiaye

Participants au projet Danse :
— Hamid Ben Mahi et Christophe Hutin
— Lena Blou
— Ashley Chen et Peter Steven
— Flora Détraz
— Amala Dianor et Grégoire Korganow
— Wanjiru Kamuyu et Dirk Korell
— Smaïl Kanouté
— Marlène Saldana et Jonathan Drillet
— Noé Soulier
— Nelisiwe Xaba

Bastille Day : Musique, danse et Molière à Central Park le 14 juillet

La Marseillaise va à nouveau retentir dans Central Park, le 14 juillet. Comme l’an dernier, le Consulat général de France organise une grande soirée Bastille Day au cœur de Manhattan pour célébrer notre fête nationale. « Ce sera encore mieux cette année ! » promet le consul Jérémie Robert, heureux de donner rendez-vous au Park. « C’est un lieu unique, le meilleur endroit pour faire rayonner la France à New York et pour illustrer la force des relations de la France avec New York. Après le succès de l’an dernier, nous avons voulu renouveler l’expérience et aller encore plus loin : plus de monde, plus d’artistes et toujours une fête gratuite et ouverte à tous. »

Coup d’envoi en fanfare

Les festivités commenceront à 6pm avec la fanfare des Cadets Lafayette dirigée par Jacques LeTalon et après quelques mots du consul et de Gérard Epelbaum, le président du Comité des Associations françaises et de langue française de New York (CAFUSA), la chanteuse Marie Viapiano interprètera, comme l’an dernier, les hymnes nationaux français et américain.

À 6:30pm, les violonistes Virgil Boutellis et Daniel Rafimayeri et l’hautboïste Adam Leites feront (re)découvrir au public des morceaux du répertoire classique français pour accompagner la performance du danseur contemporain new-yorkais de FlexN Cal Hunt et de la danseuse de hip hop Jai’Quin Coleman.

Molière in the Park

Bastille Day célèbrera également cette année les 400 ans de la naissance de Molière. À 7pm, la troupe de Molière in the Park – qui a assuré durant tout le mois de mai des pièces de Molière dans Prospect Park à Brooklyn – jouera un extrait de Sganarelle ou le Cocu imaginaire. « C’est tellement fort d’avoir du Molière en anglais, avec des acteurs américains ! Ils sont extraordinaires, ce sera un moment important », s’enthousiasme encore Jérémie Robert.

Jazz, disco, electro

Le théâtre laissera ensuite la scène au jazz de China Moses. La chanteuse californienne, fille de Del Dee Bridgewater, reprendra avec ses musiciens de grands classiques comme « La Vie En Rose », « La Javanaise » ou encore « J’ai Deux Amours ».

Tous les genres musicaux seront à la fête puisqu’à 8:30pm, la chanteuse française electro-pop DeLaurentis, à New York pour l’occasion, interprètera plusieurs titres de son nouvel album « Unica » ainsi que des adaptations d’incontournables de Piaf, Gainsbourg ou encore Christophe. Le danseur Cal Hunt mettra en chorégraphie le célèbre Boléro de Ravel revisité par DeLaurentis.

Enfin on dansera avec le DJ Joachim Garraud, producteur réputé de musique électro. « Il va mettre le feu avec que du disco, du 100% français, promet encore le consul. Les artistes reprendront des morceaux incontournables de l’histoire musicale française : classique, jazz, disco, électro… Ils les revisiteront et y mettront une touche new-yorkaise ! Ils feront briller la France en montrant aux New-Yorkais notre formidable patrimoine musical. »

Des prix à gagner

Durant la soirée, les gagnants de la loterie organisée par le consulat seront annoncés. Pour y participer, c’est ici. Premier prix, deux billets d’avion aller-retour pour la France offert par La Compagnie, donc en business class; deuxième prix, un double magnum Château Esclans rosé 2019; enfin troisième prix, un bon de 200$ pour un repas concocté par le chef Pascal au restaurant Bistro Vendôme.

Rendez-vous le 14 juillet à Rumsey Plaifield, 69th Street & 5th Ave., de 6pm à 10pm. L’entrée est gratuite selon le principe « Premier arrivé, premier servi ». Happy Bastille Day !

Bastille Day 2021 à Central Park. © Consulat général de France à New York

Nelly Funk : « Je suis une Afropéenne de Londres »

Cette semaine, le podcast French Expat vous invite à rencontrer Nelly Funk, actuellement basée au cœur de Londres. Française d’origine togolaise, Nelly a grandi non loin de Paris et raconte sa découverte de « l’ailleurs ». C’est en effet au cours d’un voyage organisé pendant ses études en école de commerce que Nelly prend pleine conscience de ses désirs et aspirations pour son avenir. Cela provoque chez elle une furieuse envie de vivre loin de ce qu’elle connaît.

Après avoir pensé au Japon ou encore aux États-Unis, c’est finalement un peu plus près que prévu, à Londres, qu’elle part tenter sa chance pour quelques années. Malgré des débuts professionnels sur place très difficiles qui auraient pu lui faire rebrousser chemin, Nelly s’est installée en Angleterre. Elle s’y voit encore pour un moment, alors même qu’elle était partie pour un an ou deux tout au plus. Le début de son expatriation coïncide aussi avec le vote du Brexit au cours duquel les Britanniques ont majoritairement exprimé leur souhait de quitter l’Union européenne. Finalement cet évènement et l’atmosphère cosmopolite de Londres ont permis à Nelly d’affirmer plus encore sa triple culture avec assurance.

Production :

  • Enregistrement et réalisation par Anne-Fleur Andrle
  • Habillage sonore et mixage par Alice Krief (Les Belles Fréquences)

Talk-show immobilier : comment réussir votre investissement en France

Mardi 28 juin 2022, nous vous donnions rendez-vous pour un webinaire dédié à l’investissement immobilier en France et à son financement.

Au sommaire de ce webinaire d’une heure :
– Actualité de l’immobilier, du crédit en France et perspectives pour 2022
– Process d’acquisition et de financement en France : conseils d’experts
– Exemples concrets, cas pratiques
– Les pièges à éviter, aussi bien pour l’achat que l’emprunt

Avec Bertille Kohler co-fondatrice de Dreaméo, spécialiste de l’immobilier bordelais et parisien, et Laure Lewis, responsable financement des non-résidents chez Carte Financement.

Visionnez le replay sur notre chaine YouTube

Retrouvez le support de présentation en téléchargement ici

Pour aller plus loin, contactez les intervenants

? Dreaméo : [email protected] / +33.1.77.11.81.41
? Carte Financement : [email protected] / +33.1.53.24.19.05

Bastille Day 2022 : où fêter le 14 juilllet en Floride ?

French cancan, bal musette, gastronomie française : vous n’aurez que l’embarras du choix pour célébrer Bastille Day, comme le surnomment les Américains. Tour d’horizon des événements prévus pour le 14 juillet près de chez vous.

Miami

Ça va guincher sur South Beach. La société événementielle French & Famous, organise une soirée intitulée « Guinguette Party ». Les festivités se dérouleront le jeudi 14 juillet de 7pm à 2am autour de la piscine du Hyde Beach. Au programme : performances acrobatiques, danseurs, musiciens et tournois de pétanque. Les habits bleu-blanc-rouge sont fortement conseillés. French Morning, partenaire de l’événement, sera également de la partie. 1701 Collins Ave, Miami Beach – (786) 273-8600 – Infos et réservation ici

Les mélomanes devraient être séduits par la soirée organisée par le restaurant Le Zoo à Bal Harbour. L’établissement fera appel au chanteur et multi-instrumentiste français Vincent Raffard, le leader du groupe international The French Horn Collective, pour mettre l’ambiance dès 6:30pm. 9700 Collins Ave #135, Miami Beach – (305) 602-9663 – Infos et réservation ici

Villa Azur va également se parer de bleu-blanc-rouge afin de célébrer comme il se doit le 14 juillet. Ce jour-là, l’enseigne concoctera différentes spécialités françaises, dont de la sole meunière et des ravioles du Dauphiné, afin de satisfaire les papilles gustatives dans une ambiance musicale mixée par un DJ. 309 23rd St, Miami Beach – (305) 763-8688 – Infos et réservation ici

Boca Raton

Même à plus de 7 000 kilomètres de l’Hexagone, les bons petits plats français seront à l’honneur le soir du 14 juillet au restaurant Chez Marie French Bistro à Boca Raton. Rien de tel qu’une soupe à l’oignon, des escargots, un coq au vin ou encore une mousse au chocolat pour se sentir comme au pays le temps d’une soirée au cours de laquelle le chanteur Thierry Khalfa reprendra les grands classiques de la chanson française. 5030 Champion Blvd #D3, Boca Raton – (561) 997-0027 – Infos et réservation ici

Naples

Marinières, bérets et autres clichés français seront aussi de sortie sur la côte du golfe du Mexique où l’Alliance Française de Naples célèbrera avant l’heure la fête nationale lors d’un dîner organisé le samedi 9 juillet au restaurant Chez Boët autour de spécialités culinaires françaises. 755 12th Ave S, Naples – (239) 276-4125 – Infos et réservation ici

Sarasota

Les couleurs du drapeau français seront également célébrées par l’Alliance Française de Sarasota qui prévoit un apéritif dinatoire le jeudi 14 juillet de 6pm à 8pm au sein de l’établissement Bird Key Yacht Club. Les festivités seront animées par l’humoriste et crooner français Tangi Colombel qui, multi-casquette, a récemment publié un premier ouvrage intitulé La Saint Tous Là. 301 Bird Key Dr, Sarasota – (941) 955-0700 – Infos et réservation ici

Tampa

Ambiance tricolore garantie également du côté de la baie de Tampa où la Chambre de commerce franco-américaine (FACC West Florida) s’associe à l’Union des Français de l’étranger (UFE) de Tampa afin d’organiser le lendemain, le vendredi 15 juillet, une soirée festive pour les amoureux de bons petits plats français. Ce sera ainsi l’occasion de se régaler tout en guinchant à partir de 6:30pm au St Petersburg Lions Club Beach House sur Treasure Island. 9300 W Gulf Blvd, Treasure Island – (813) 618-7267 – Infos et réservation ici

Orlando

Le patriotisme sera également à l’honneur du côté de la ville des parcs d’attractions où la Chambre de commerce franco-américaine (FABCO) organise en partenariat avec l’Union des Français de l’étranger (UFE) d’Orlando sa traditionnelle soirée blanche. Cet événement se tiendra le jeudi 14 juillet de 6:30pm à 9:30pm au Ace Cafe en présence de l’ancien astronaute français Patrick Baudry, l’un des premiers à avoir voyagé dans l’espace. 100 W Livingston St, Orlando – (407) 768-0945 – Infos et réservation ici

Les couleurs françaises seront également célébrées à l’Audubon Park Garden District d’Orlando le samedi 9 juillet à partir de 1pm à l’occasion du « Bastille Bash ». Transformé pour l’occasion en véritable quartier parisien, vous pourrez y déguster des spécialités culinaires françaises, participer à un duel à coups de baguettes de pain ou encore écouter de la musique live. Corrine Dr, Orlando – (407) 212-7321 – Infos et réservation ici

Figurant à Hollywood, mode d’emploi

En 2020, la série Hollywood, diffusée sur Netflix et réalisée par Ryan Murphy, dévoilait sur fond de drame, de sexe et de glamour, la vie d’un groupe de jeunes premiers en pleine effervescence d’Hollywood, rêvant tous de faire carrière à l’écran. Un rêve possible à Los Angeles, où, à condition de respecter quelques règles, vous pourriez vous retrouver sur un beau plateau et, qui sait, décrocher l’Oscar (après tout, Brad Pitt et Clark Gable ont commencé comme ça).

En moyenne 170$/jour de tournage

Appelé extra, background artist ou part-time actor, le job de figurant se mérite. Condamné au silence, privé de son nom au générique du film, le figurant – soit jouer un passant dans la rue, une cliente dans une boutique, assister à un match de baseball, être un anonyme dans une foule – devra s’armer de patience avant d’entrer sur scène, parfois quelques heures pour 30 secondes de tournage, profiter d’un déjeuner et de snacks gratuits et réaliser son rêve en s’invitant en chair et en os sur un tournage. Parmi les plus courtisés ces dernières années : « La La Land », « Once upon a time in Hollywood », la série déjà culte « Euphoria » (HBO), « Tangerine »…

Une activité en forme à Los Angeles, pourtant largement pénalisée en 2020 par la Covid (l’association FilmLA enregistrait un nouveau regain en 2021, avec près de 38.000 journées de tournage de films dans le Grand Los Angeles contre environ 40.000 en 2018), et qui intéresse en majorité aujourd’hui les productions pour la télévision et les plateformes de streaming comme Netflix et HBO, la pub ou la musique, le cinéma représentant lui seulement 10% des tournages.

Réglementé mais variable en fonction de l’agence de casting qui rémunère, le salaire du figurant oscille en général entre 10 et 20$ de l’heure (les membres d’une union, un syndicat influent comme le SAG-AFTRA – Scree Actors Guild-American Federation of Television and Radio Artists, peuvent voir leur salaire tripler), et le prix moyen d’une journée de travail tournerait autour de 170 dollars.

Papiers en règle

Pour candidater, des dizaines d’agences de casting se partagent le marché à Los Angeles. Parmi les sites références, Central Casting, Backstage (payant) ou Extras! Management, à qui il faudra adresser photo et documents avant de postuler. Demandés en général : le passeport américain ou la Green Card naturellement, un statut de résident temporaire, et surtout un permis de travail même temporaire. D’autres solutions existent aussi pour les étudiants et les touristes de passage à Los Angeles, à condition de détenir un numéro de sécurité sociale les autorisant à travailler.

Si de nombreuses agences organisent les castings on-line, ou même en Zoom (certaines demandent même une exclusivité), le futur figurant peut être invité à se rendre à un rendez-vous physique. Annoncées 3 ou 4 jours avant leur apparition en ligne, les sessions de recrutement talents onboarding du site Backstage imposent de se rendre directement à l’agence (compter 20 à 30 minutes sur place), avec photographie et formulaire rempli (proposé à imprimer sur les sites). Un contrôle des documents et de la vaccination permet de réaliser son enregistrement, ensuite d’être « orienté » selon une catégorie de films et un portait de vous peut être réaliser sur place.

Patience et disponibilité

La suite impose de patienter quelques jours ou semaines. Selon le profil recherché, certaines agences adressent un mail ou un texto informant de la date et de l’heure où le figurant est attendu (cela peut être la veille). D’autres postent leurs annonces régulièrement, auxquelles il faudra envoyer ses coordonnées.

Ces dernières semaines à Los Angeles, on pouvait donc tourner dans un court-métrage gay rempli de fantômes, un sitcom réunissant des femmes du troisième âge, incarner un joueur de foot dans un film d’horreur, jouer dans la prochaine comédie de Disney, être figurant à jambes velues sur un banc au second plan… ne rien dire, et être payé en même temps.

L’été se fête au Printemps Haussmann

[Article partenaire] Vous passez à Paris cet été ? Profitez-en pour faire un tour au Printemps Haussmann !

Avec des réductions allant jusqu’à 50% sur la collection en cours de marques mode et luxe, ainsi que toute une gamme de services personnalisés « gain de temps », le grand magasin Printemps Haussmann s’inscrit comme la destination « so chic » des soldes parisiens, lancés le 22 juin dernier.

Et bonne nouvelle : le magasin mythique parisien a créé une invitation exclusive pour les lecteurs de French Morning.

Services personnalisés et gain de temps

Personal Shopper

Loin de l’effervescence du magasin, le « Personal Shopper » vous permet de bénéficier des prix soldés tout en étant confortablement installé·e dans un salon d’essayage privé et conseillé·e par des stylistes professionnels. Attention, l’accès au personal shopper se fait sur rendez-vous uniquement au +33 (0)1 42 82 66 11.

Achat mains libres

Fini le précieux temps perdu aux caisses et les mains sciées par les paquets : l’achat mains libres vous permet de faire regrouper vos achats en un lieu unique et de les régler en une seule fois.

Consigne 24/7

Inutile de vous embarrasser de vos paquets pour aller au bureau : la consigne du Printemps Haussmann est ouverte sept jours sur sept et 24h sur 24 pour y déposer ou y reprendre vos achats.

Retours et échanges disponibles même pour les produits soldés

Terminé l’achat regretté d’un produit soldé. Tous les articles soldés sont repris ou échangés dans un délai de trente jours sur présentation du ticket de caisse.

Remboursement immédiat de la TVA (pour la clientèle internationale)

Pour la clientèle internationale, plus besoin d’attendre le passage en douane ! Rendez-vous dans les Espaces Printemps Services : la détaxe est effectuée immédiatement.

Livraison des achats directement dans Paris

Le Printemps livre gratuitement ses clients dans tous les hôtels parisiens. Tous les achats sont directement acheminés dans votre chambre pour une journée de shopping et de tourisme en toute liberté !

Pause détente gourmande

Pour savourer une pause détente en pleine effervescence des soldes, le Printemps propose une véritable collection de restaurants proposant une offre variée et gourmande éparpillée sur l’ensemble des trois bâtiments parisiens. À noter que les terrasses du Printemps du Goût restent ouvertes pour la saison estivale tous les jeudis, vendredis et samedis jusqu’à 23h !

En parallèle de ces services sur mesure, Printemps lance un espace Hors Saison dédié à ses stocks dormants.

L’espace Hors Saison du Printemps Haussmann

Quelques mois après l’ouverture du Septième Ciel et de ses mille trois cents mètres carrés consacrés à la vente de pièces de seconde main, le Printemps Haussmann entend également faire une place à ses invendus.

Pour ce faire, le magasin dévoile un espace exclusif implanté au troisième étage du Printemps de la Femme. Baptisé « Hors Saison», cet espace offre des pièces femme, homme et maison issues de collections précédemment acquises par le Printemps sur une période allant d’Automne-Hiver 2018 à Automne-Hiver 2021.

Ici, ces articles estampillés « luxe et créateurs » bénéficient d’une nouvelle valorisation grâce à une mise en scène privilégiant un classement par couleurs. Pour séduire la clientèle, le grand magasin compte sur l’intemporalité de sa sélection ainsi que sur l’exclusivité des modèles et des tailles, un service d’accompagnement et une offre tarifaire pouvant aller jusqu’à -60% du prix de vente d’origine.

Vous êtes lecteur·ice de French Morning ? Le Printemps Haussmann vous propose une offre exclusive pour vous faire découvrir ses nouveaux espaces, concepts et services dédiés ! Télécharger l’invitation ici.

Avec tout ça, pas de doute : vous allez pouvoir vous faire plaisir cet été au Printemps Haussmann !

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