La DJ et productrice de musique électronique française CloZee (Chloé Herry de son vrai nom) s’apprête à entamer une tournée en Amérique du Nord, qui l’amenera à se produire sur 45 dates aux États-Unis et au Canada.
À 31 ans, CloZee est considérée comme l’une des emblèmes de la nouvelle scène électronique française. En une dizaine d’années, elle s’est faite connaître en produisant de la bass music d’un nouveau genre, en modifiant les variations habituelles de cette musique et en créant un son « spirituel et évolutif ». Cet été, elle a sorti un nouvel album, « Microworlds », qu’elle présentera lors de cette tournée. Outre son travail de musicienne, CloZee a aussi lancé son propre label en 2020, Odyzey Music, qui produit et met en lumière le travail d’artistes électroniques underground.
CloZee se produira notamment :
Le vendredi 27 octobre à 9pm à Echostage à Washington DC, billets ici
Le samedi 28 octobre à 9.30pm au Brooklyn Steel à New York, billets ici
Le jeudi 2 novembre à 7.30pm au Théâtre Beanfield à Montréal, billets ici
Le jeudi 16 novembre à 10pm au Stereo Live à Houston, billets ici
Le vendredi 1er décembre à 8pm à The Shrine Expo Hall à Los Angeles, billets ici
Les samedi 2 et dimanche 3 décembre à 9pm à the Midway à San Francisco, billets ici
Publié le 27 septembre 2023. Mis à jour le 26 octobre 2023.
Les Calaveras, ces têtes de mort aux couleurs vives, se sont invitées depuis quelques jours déjà dans les magasins américains et les photos de Catrinas inondent les réseaux sociaux. Le Jour des Morts, le Dia de los Muertos, que le film d’animation « Coco » des studios Pixar a popularisé, est respecté, non pas sur une seule journée comme le jour catholique des morts, mais au moins deux, les 1er et 2 novembre. C’est un évènement culturel incontournable au Mexique mais aussi aux États-Unis où plus de 19% de la population est d’origine hispanique. Que célèbre-t-on exactement ? C’est la question bête de la semaine.
Une fête inscrite à l’UNESCO
Le Dia de los Muertos est une fête mexicaine ancestrale qui trouve ses origines dans la civilisation Aztèque, et dont l’interprétation moderne est un mélange de rites préhispaniques et de fêtes chrétiennes. «Le jour des morts est un merveilleux exemple de cette capacité qu’ont les Mexicains de prendre le meilleur des cultures qui composent leur pays pour les transformer en quelque chose qui leur est propre », souligne Lea Ramsdell qui étudie la culture latino-américaine depuis de nombreuses années et enseigne l’espagnol et le portugais à l’université de Towson.
Depuis 2008, la fête est inscrite au patrimoine culturel immatériel de l’humanité de l’UNESCO. Ellerend hommage aux défunts en les invitant à réintégrer le monde des mortels le temps de quelques jours (le 31 octobre peut être ajouté aux 1er et 2 novembre de célébrations) dans une ambiance aussi festive que joyeuse. Si les coutumes diffèrent selon les régions dans lesquelles elle est pratiquée, les symboles y sont communs.
Tous des squelettes
La pièce maitresse de la fête, c’est l’Altar, un autel sur lequel les membres de la famille du défunt viennent placer des bougies et fleurs de calendula destinées à lui montrer le chemin qui le mènera à eux, auxquelles on rajoute des photos, sa nourriture préférée, ainsi que des bibelots et décorations en forme de tête de mort. Ces autels ne sont pas destinés au culte, mais plutôt à accueillir les esprits qui font leur retour parmi les vivants. « Il y a quelque chose de très solennel dans ce rituel de l’Ofrenda qu’on dresse chez soi pour faire plaisir à ses ancêtres, puis de la visite au cimetière qui se transforme soudainement en l’endroit le plus vivant de la ville », explique Lea Ramsdell.
Les habitants déguisés qui défilent au rythme d’une musique joyeuse représentent un autre aspect incontournable du jour des morts. « Le défilé dans les rues de la ville a un air de carnaval, il offre à chacun la possibilité de changer d’apparence et de perpétuer la tradition satirique de la Calavera », précise l’enseignante. À l’époque, le terme, qui signifie crâne, était également utilisé pour désigner des poèmes satiriques publiés dans les médias, une pratique répandue que le caricaturiste politique mexicain José Guadalupe Posada poussa un peu plus loin au début du XXe siècle en représentant ses protagonistes sous forme de cadavres. « Nous sommes tous des squelettes », une citation que l’on attribue souvent à Posada, se veut un rappel que sous toutes leurs apparences, les humains sont tous les mêmes et voués au même destin.
« Dans sa forme moderne, le Dia de Los Muertos est un moyen de rendre hommage aux batailles qu’ont menées les ancêtres pour préserver leur culture, mais également de célébrer l’héritage mexicain. » ajoute Lea Ramsdell, qui y voit également « un moyen pour les Mexicains des États-Unis de nourrir un sentiment d’appartenance. »
« Transatlantic tour part 2 » : après une première tournée aux États-Unis et au Canada en février dernier, Arnaud Bonet et Pierre Della Monica du groupe Bon Entendeur sont de retour en Amérique pour offrir à leurs fans une occasion supplémentaire de les (re)voir. Cette tournée d’automne commencera ce jeudi 26 octobre au Elsewhere de New York (billets ici), puis le groupe se produira le vendredi 27 octobre sur la scène du Culture à Washington DC (billets ici). Ensuite, direction le Canada, avec trois dates : le samedi 28 octobre au Quai 30 de Québec (billets ici), le dimanche 29 octobre à L’Olympia de Montréal (billets ici), et le jeudi 2 novembre au Hollywood Theatre de Vancouver (billets ici).Retour aux États-Unis avec deux dates sur la côte Est : le vendredi 3 novembre, on pourra les applaudir au 1015 Folsom à San Francisco (billets ici) et le samedi 4 novembre sur la scène du 1720 à Los Angeles (billets ici).
Bon Entendeur s’est fait connaître par ses collages de voix mythiques de la francophonie sur des remix de musiques contemporaines. Le collectif français a sorti deux albums depuis sa création en 2012 : « Aller-retour » en 2019 et « Minuit » en 2021.
Une chanteuse à la voix chaude et puissante, un clavier de talent, et des synthés qui nous ramènent dans l’électropop des années 80, teintée d’électro et de techno… Agar Agar est un duo parisien composé de Clara Cappagli et Armand Bultheel. Depuis 2015, ils distillent des singles et EP, et viennent de sortir un deuxième album, « Player non player ».
Agar Agar s’est fait connaìtre grâce à son premier single « Prettiest Virgin », et le groupe est rapidement repéré par les Inrockuptibles. Leur premier album, « The Dog and the future », décrit une étrange fascination pour les chiens, et a été salué par la critique. Ils se sont produits au Printemps de Bourges, à la Cigale et l’Olympia, et sur de nombreuses scènes françaises et étrangères.
Pour leur mini tournée américaine, on pourra les voir au Poisson rouge à New York ce jeudi 26 octobre, au Great American Music Hall à San Francisco le mardi 31 octobre et au Regent Theater de Los Angeles le mercredi 2 novembre. Sur scène, les rythmes d’Agar Agar sont irrésistibles et leur énergie contagieuse.
La ville qui ne dort jamais aime multiplier les superlatifs. Super-bruyante, super-cool mais surtout super-chère, la Grosse Pomme ne se laisse pas croquer si facilement. Et pourtant, il reste des petits restos qui servent encore une belle assiette ou une bonne portion sans avoir besoin de casser son PEL. En particulier pour le déjeuner. French Morning a repéré pour vous quelques bons plans au rapport qualité-prix très honnête ! Des adresses testées et validées à 15$ max. Pas plus. Taxes inclues !
Près du Flatiron Building, ce diner à l’américaine, bien dans son jus, a gardé le charme et surtout les classiques de la carte de l’ancien établissement bien connu des businessmen du quartier, Eisenberg’s. À midi, c’est le rush vers le fameux Melt Tuna Sandwich à 13$, un sandwich grillé fourré au thon-mayo recouvert d’une tranche de fromage fondu. Le tout accompagné d’un pickle géant légèrement aigre ! Décadent. S&P Lunch, 174 5th Avenue, NY.
Ne vous fiez pas à son nom, loin d’un café, QQ est une joyeuse gargote comme le quartier de Chinatown en regorge. Ici, on vous conseille l’assiette de nouilles sauce satay (beurre de cacahuètes). Une volée de nouilles brûlantes avec une grosse louche de sauce crémeuse pour 3,50$ comme au Fujian, une région du sud de la Chine où ce plat est un incontournable. Complétez avec une petite assiette de dumplings au porc (3$ les 6). Bonne nouvelle, on ne vous réclamera même pas de tips – il faut avouer que le service est rudimentaire. QQ Café USA Inc, 67A E Broadway, NY.
Cette adresse soufflée par Julie de Taste the Apple n’était à l’origine qu’un atelier de pâtes fraîches à Greenpoint avant de devenir également un restaurant. On se régale de Spaghetti Pomodoro, de Gemelli au pesto (des petites pâtes courtes enroulées sur elles-mêmes) ou de Fettuccine Funghi pour 13$. Forma Pasta, 14 Bedford Avenue, Brooklyn.
Un lieu très malin en plein cœur de East Village spécialisé dans les Mac & Cheese, ce plat de macaronis typiquement américain. Après avoir commandé la taille du poêlon que vous souhaitez en fonction de votre appétit (et de votre porte-monnaie évidemment), customisez votre plat de pâtes à votre goût ou choisissez parmi une quinzaine de recettes. Les classiques « American » au cheddar et fromage américain saupoudrées de chapelure à 7,25$ sont à tomber. Crémeuses, filantes et généreuses (même en portion « nosh », la plus petite). S’Mac, 197 1st Avenue, New York.
La chaîne de restaurants indiens végétariens, présente dans le monde entier, propose de nombreux plats dans cette gamme de prix. Notre préféré ? Le Masala Dosa à 13,99$. Une crêpe fine croustillante à base de farine de riz garnie d’un mélange de pommes de terre cuisinées avec des oignons et des feuilles de curry. Elle est servie avec différents chutneys plus ou moins piquants. Papilles sensibles s’abstenir. Saravanaa Bhavan, 413 Amsterdam Avenue, New York; 81 Lexington Avenue, NY.
Pas de service à table mais deux comptoirs avec quelques tabourets pour s’envoyer fissa deux tacos dans les règles de l’art mexicain. Au choix : 5 références et pas une plus dont le classique Pastor (porc cuit à la broche surmontée d’un ananas). 5$ l’unité. Le lieu figure même dans le classement des 100 meilleurs restos du New York Times. Taqueria Ramirez, 94 Franklin Street, Brooklyn.
Au petit-déjeuner, pour le brunch ou un lunch léger, on file dans cette enseigne qui propose des viennoiseries, grilled cheese sandwiches, salades et même des plats hyper inventifs, avec des produits sourcés dans la région. Pour le brunch, on a opté pour leur fameux sandwich signature, le Egg&Cheese avec un cœur coulant à 6,50$. Mais n’hésitez pas à l’upgrader avec un patty de saucisse ou une tranche épaisse de bacon grillé pour 3$ de plus. Il vous restera même assez de budget pour une grande tasse de café filtre ! Daily Provisions, 103 E 19th; 29 Bedford Street; 375 Amsterdam Avenue.
Adoubés « meilleurs falafels de Williamsburg », ceux d’Oasis ont ce croustifondant indéfinissable qui font revenir des générations d’aficionados depuis des années. On y va pour l’assiette de falafels servie avec un accompagnement au choix (salade, hummus, baba ghanouj ou riz) à 9$ mais aussi pour leurs sandwiches Chawarma excellents. Oasis est ce genre d’adresse qui ne paye pas de mine depuis l’extérieur mais qu’on se file de bouche à oreilles. Oasis, 168 Bedford Avenue, Brooklyn.
Dans le quartier huppé et busy de Soho, ce spot détonne. Ses prix aussi ! C’est comme si tout le quartier avait été rénové mais qu’on avait oublié ce diner dans les années 90. À la carte : des assiettes d’œufs, bacon avec pommes de terre et toasts à moins de 10$, des omelettes à partir de 4,95$, des clubs sandwiches à 3 étages à partir de 7,25$ et wraps pour 5,95$, ou une assiette de pancakes servie avec beurre et sirop d’érable à 5,95$. Encore plus économique : y aller avant 11am pour leur carte du petit-déjeuner avec des prix défiants toute concurrence ! Landmark Coffee Shop, 158 Grand Street, NY.
Avant que le chef Chintan Pandya n’ouvre un empire de l’hospitalité (Unapologetic Foods) avec des établissements indiens comme Semma ou Masalawa&Sons, il tenait cette petite échoppe dans East Village. La star du lieu : le poulet frit, croustillant, tendre et à l’aigre-douce à la façon indienne. On vous conseille le Sandwich Lil’ Rowdy à 11$, le summum de la comfort food avec son chutney à la menthe et sa sauce yaourt. Ou le classique Big Rowdy à 15$ avec un pain à base de farine de pomme de terre moelleux comme un nuage. On s’en lèche encore les doigts. Rowdy Rooster, 149 First Avenue (East Ninth Street), NY.
Mais aussi :
Le grilled chicken burrito de supperburrito à 12,95$ (plusieurs adresses à NY), validé par Cristian, l’influenceur derrière le compte FastAndFood
Le Red Tonkotsu Ramen de Kogane à 14$ (337 W 14th St, NY)
Le Egg Sandwich enveloppé dans une galette thaï à 14$ du Thaï Diner (186 Mott St, NY)
Le cheeseburger-frites de 7th Burger à 11$ (plusieurs adresses, 7thstreetburger.com)
Le chicken fried rice de Cauldron Chicken à 10,85$ (190 Bleecker St, NY).
Créé en 2014 par French Morning pour réunir tous les acteurs de l’éducation bilingue à New York, et offrir un lieu unique aux familles pour découvrir toutes les options disponibles, la Bilingual Fair est de retour « en personne », la samedi 4 novembre à la Villa Albertine.
Interrompu dans sa forme « physique » pour cause de pandémie, l’événement avait continué en ligne. Ça reste la cas cette année, avec une semaine de conférences en ligne pour découvrir l’offre bilingue, du lundi 30 octobre au vendredi 3 novembre. Mais la grande nouvelle de cette année est donc le retour d’un événement « en vrai », à la fin de cette même semaine, le samedi 4 novembre, de 10am à 3pm. Pour l’occasion, French Morning s’est allié aux Services culturels de l’Ambassade de France qui accueillent ce salon dans la magnifique Villa Albertine.
Sur place, une vingtaine d’exposants présenteront leur offre en matière d’éducation bilingue français-anglais : écoles privées et publiques, programmes d’after schools, soutien scolaire, etc… (découvrir le programme complet ici). Vous pourrez rencontrer les représentants des écoles, tous réunis en un seul endroit pour la journée.
Programme de conférence
Outre les exposants, la Bilingual Fair 2023 offre également un programme d’ateliers, ou conférences, en audience réduite, autour de thème permettant de mieux comprendre les exigences de l’éducation bilingue. Les enfants (4 à 9 ans) pourront également participer à un atelier lecture et activités avec l’auteure Joanna Rezak, au cœur de la librairie Albertine. Les places sont limitées, inscrivez-vous ! Le programme :
-Atelier “craft” avec Joanna Rzezak, auteure de 1001 Oiseaux (éditions Thames&Hudson). L’écrivaine présentera ses livres puis animera un atelier de réalisation d’hirondelles en papier. Pour les enfants de 4 à 9 ans. À 10:30am.
-Parents et enseignants, ensemble pour une éducation bi-plurilingue à 10:30 am. Avec Nathalie Auger, Professeure des Universités en Sciences du Langage Université Paul-Valéry Montpellier 3, Directrice de l’Unité Recherche LHUMAIN. Experte pour le Conseil Supérieur des Langues du ministère de l’Éducation nationale, pour le Conseil de l’Europe et la Commission européenne, elle est l’auteure d’une dizaine d’ouvrages et de différents sites internet dédiés aux projets qu’elle développe.
–Non, les enfants bi/plurilingues n’ont pas de problème de développement à 11:30am. Avec Jérémi Sauvage, Professeur des Universités en Sciences du langage à l’Université Paul-Valéry – Montpellier 3, membrede l’Unité de Recherche L H U M A I N,. Rédacteur en chef de la revue LHUMAINE.
–Etudier au Québec à 12:30pm. Toutes les options pour poursuivre ses études supérieures au Québec, avec Annie Le, délégation générale du Québec. Avec des universités parmi les meilleures du monde à une vie étudiante hors pair, en passant par des frais scolarités réduits pour les Français, les raisons d’étudier à Montréal et au Québec ne manquent pas.
-Pourquoi le bilinguisme est un avantage pour la vie à 1:30pm. Modéré par Fabrice Jaumont.
Parme Marin vient de vivre un moment unique. Trois des ses œuvres ont été projetées en très grand format, pendant une journée entière, sur les célèbres billboards de Times Square, un des lieux les plus photographiés au monde. Ce mardi 17 octobre, son nom, écrit en énorme, faisait de l’ombre aux dernières comédies musicales de Broadway. De quoi rendre très fière l’artiste française, installée depuis plus de 10 ans à New York.
« J’ai encore du mal à y croire ! Times Square, un lieu emblématique de New York, mondialement connu, le quartier des théâtres et du divertissement, la magie américaine, s’étonne encore Parme Marin. Il paraît que c’est l’une des zones piétonnes les plus fréquentées au monde, environ 330.000 personnes par jour. Alors c’est une opportunité unique, une vraie chance, d’y exposer mon travail. »
Lauréate des Clio Awards
L’artiste de 38 ans a été sélectionnée parmi les finalistes de la 6e édition du concours d’art contemporain MVVO AD art Show. Cet événement, lancé en 2018 chez Sotheby’s, présente aux amateurs d’art, conservateurs et collectionneurs, des artistes du domaine du marketing et de la communication. Parme Marin a remporté le célèbre concours créatif Clio Award 2023, lors de la cérémonie qui se tenait à la Powerhouse Arts à Brooklyn. Les Clio Awards récompensent l’innovation et l’excellence créative dans les domaines de la publicité, du design, de la communication. Seuls les trois premiers finalistes (parmi les dix qui avaient dû présenter leur travail dans les prestigieux bureaux de Christie’s) ont eu l’honneur de voir leurs œuvres projetées sur les billboards de Times Square.
Parme Marin a remporté le Clio Award 2023. @ Olivia Garcin
La sculpture avec laquelle elle a remporté le prix, Motherhood, faite de cuir, de verre soufflé et de bois, parle de fragilité, de soin et d’équilibre. Parme Marin qualifie son approche de profondément personnelle et thérapeutique pour l’aider « à me remettre en question et à évoluer en tant qu’être humain ».
Elle n’en est pas à son coup d’essai, elle a déjà remporté plusieurs prix pendant sa carrière et participé à de nombreuses expositions, dont le récent Spring Break Show en septembre dernier à New York.
Collaboration avec Hermès
Tout à commencé en 2013 à Marrakech où la créatrice parisienne vivait à cette époque. Passionnée par le cuir, le bois, les matières brutes, elle lance une ligne de bijoux et d’accessoires qui lui a très vite valu de nombreuses parutions dans de prestigieux magazines. En 2015, elle débute une collaboration avec Hermès, « petit h », en donnant naissance à des objets uniques en utilisant des matériaux de la marque.
« Le monde de la mode m’a beaucoup attiré étant plus jeune, c’était mon moyen d’expression, se souvient-elle. Puis je suis devenue mère et mes priorités ont changé, je ne trouvais plus ce métier assez créatif. J’avais envie que mon travail me fasse réfléchir. » Parme Marin dit avoir trouvé à travers l’art une manière de s’interroger et « d’analyser nos comportements liés à l’enfance et à l’éducation mais aussi la place de la femme, de la mère, au cœur de de la famille. J’utilise mon art comme une introspection, une thérapie visuelle ».
Ces dernières années, l’artiste a adapté sa pratique aux beaux-arts, en étudiant le dessin de figures et la gravure à The Art Student League of NY. L’étude des formes du corps humain, le dessin des gestes et la pratique de matériaux et composants techniques lui ont permis de former un langage visuel distinctif.
On aime les lignes, les formes géométriques, les couleurs tranchées dans son travail. Mais aussi le mix des matériaux, le crin de cheval, le cuir, la corne qu’elle affectionne à utiliser… sans oublier la symbolique très forte de ses œuvres. Et l’expérience prend une dimension supérieure lorsqu’on l’entend parler de son travail. Alors on vous conseille de vous rendre dans son atelier situé Lower East Side pour une visite privée. Pour prendre rendez-vous, contactez là ici.
Treize choristes du chœur Vocadélys, originaire du Maine-et-Loire, vont participer à un concert au prestigieux Carnegie Hall de New York autour de l’œuvre du jeune compositeur Ola Gjeilo, le lundi 13 novembre prochain. Accompagnés d’un grand orchestre et du compositeur lui-même, ils interprèteront aux côtés de plus d’une centaine d’autres choristes venus du monde entier la « Twilight Mass » de l’artiste norvégien. Cet évènement prévu en mars 2020 avait été reporté en raison de la crise sanitaire mondiale.
« C’est grâce à un enregistrement de la messe “The Ground” que nous avons été repérés sur internet par le DCINY (Distinguished Concerts International New York), et validés par Ola Gjeilo lui-même, pour participer à ce concert qui regroupe 150 choristes du monde entier, explique Xavier Rogue, Co-Président de Vocadélys, basé à Segré. C’est la reconnaissance de notre travail et c’est un privilège pour nous d’y participer. Nous sommes aussi impatients qu’impressionnés par les circonstances : chanter au Carnegie Hall, avec notre compositeur préféré, c’est énorme ».
Une opportunité incroyable pour le jeune groupe vocal, seule chorale française à avoir été sélectionnée.
Lundi 30 octobre, pour la première fois, une French job Fair battra son plein sur le campus d’UCLA, de 9am à 5:30pm dans le Royce Hall. L’initiative est portée par Alain Charbonnier, à la tête de Belwest, la dynamique Chambre de commerce belge-luxembourgeoise de Los Angeles et Laurence Denié-Higney, qui enseigne le français au sein de l’European Languages and Transcultural Studies Department d’UCLA. Objectif : faire se rencontrer des étudiants en français et des entreprises francophones implantées à LA, en quête de ces profils singuliers.
« Nous voulons encourager des étudiants américains ou étrangers à apprendre le français à l’université, alors que les langues étrangères ne sont souvent pas la matière principale de leur cursus, explique Alain Charbonnier. Avec ce salon de l’emploi, nous souhaitons leur montrer que pour des entreprises francophones installées ici, parler le français peut faire une vraie différence dans le recrutement, même sans être bilingue.»
Offres de stages et d’emplois
L’événement cible les 800 étudiants qui suivent des cours de culture et de langue française à UCLA, et plus largement les étudiants des autres universités de la région. Du côté des entreprises, tous les secteurs d’activité seront représentés, notamment la culture et l’aéronautique. « Elles viendront avec des opportunités de stages et d’emplois », assure Alain Charbonnier.
Au programme : stands, ateliers CV, sessions de speed networking, échanges avec des jeunes professionnels… De 3pm à 4pm, un beau panel réunira Julie Duhaut-Bedos, Consule générale de France à LA, David Brulotte, Délégué Général du Québec et Sophie Hottat, la nouvelle Consule générale de Belgique pour parler du « Business francophone et de l’économie américaine.»Rendez-vous ici pour les inscriptions (gratuit pour les étudiants, soumise à une participation de 450$ pour les entreprises).
[Article partenaire] Réussir son expatriation, c’est aussi trouver un patrimoine immobilier qui vous attend le jour de votre retour en France. Masteos vous accompagne pour le créer !
Une expatriation réussie représente une expérience et des souvenirs pour la vie… surtout lorsqu’elle est accompagnée de placements judicieux, notamment dans l’immobilier locatif ! En effet, l’expatriation s’accompagne souvent de revenus plus élevés, qui présentent une opportunité en or de réaliser un investissement locatif.
Mais comment s’assurer de réaliser la bonne opération lorsqu’on vit outre Atlantique ? Visiter un bien, négocier avec les vendeurs, se rendre chez le notaire, suivre les travaux, trouver des locataires : un investissement immobilier n’est pas de tout repos, même quand on vit sur place. L’accompagnement d’un professionnel disposant d’un pôle expatrié, comme Masteos, est sans nul doute la meilleure solution pour gérer son opération immobilière à distance.
La première étape pour un investissement locatif réussi, surtout quand on est expatrié, c’est la définition d’une stratégie avec laquelle on est à l’aise. Dans les grandes lignes, il existe trois types de stratégies en immobilier locatif : l’investissement patrimonial, l’investissement autofinancé et l’investissement de rendement.
Les taux d’intérêt actuels rendent ces deux derniers types d’investissement complexes à mettre en œuvre, mais un investissement patrimonial n’en est pas moins une excellente idée, et c’est le principal type d’opération proposée et promue par les experts de Masteos.
Il s’agit d’une opération réalisée dans une zone ou un quartier central, bien valorisé, et qui vous demandera de réaliser un effort d’épargne mensuel. Autrement dit, le loyer ne couvrira pas la mensualité et les charges, et vous devrez mettre un peu d’argent de votre poche chaque mois. En contrepartie, vous bénéficiez d’un bien immobilier qui prend régulièrement en valeur, dans un quartier sécurisé et qui bénéficie d’une demande locative constante.
Quel budget pour investir ?
Si les taux d’intérêt s’envolent depuis début 2022, la France reste cependant l’un des pays qui finance le mieux les projets immobiliers des particuliers. Certes, en tant qu’expatrié, vous devrez mettre un apport un peu plus important dans votre projet, et vous aurez un taux d’intérêt légèrement plus élevé… mais cela signifie également que votre effort d’épargne mensuel sera moins important. Vous pouvez d’ores et déjà obtenir une estimation de votre capacité d’emprunt pour un investissement locatif en utilisant le simulateur dédié de Masteos, qui calcule votre capacité d’emprunt selon le rendement du projet visé.
En investissement locatif, l’emplacement est, avant même le rendement, la variable la plus importante à prendre en compte. C’est l’emplacement qui détermine le succès de votre projet : la tension locative, c’est-à-dire la demande locative, est garante du taux d’occupation de votre bien.
Une fois l’emplacement défini, vous devez prendre en compte de nombreux volets qui détermineront le type de bien que vous cherchez. Quelle fiscalité souhaitez-vous mettre en œuvre ? Cherchez-vous un projet avec travaux pour mieux le valoriser, ou un projet prêt à être mis en location directement ? Souhaitez-vous faire du meublé, plus rentable mais également plus chronophage et avec davantage de turnover, ou préférez-vous la stabilité de la location nue ? La colocation vous attire-t-elle, avec sa gestion chronophage et ses risques légèrement plus élevés ? La réponse à toutes ces questions détermine le type de bien que vous cherchez, sa surface et ses caractéristiques.
Pour cela, rien de mieux que de vous faire accompagner par un professionnel comme Masteos, qui dispose d’experts partout en France et qui sauront utiliser leur réseau pour vous dénicher le meilleur bien au meilleur endroit.
Masteos: le bon interlocuteur pour votre investissement locatif clés en main
Depuis 2019, Masteos accompagne les particuliers pour réaliser leur investissement locatif en France ou en Espagne, avec un pôle dédié aux particuliers. Un expert vous accompagne de la définition de votre projet et la recherche de bien à sa mise en location, en passant par les travaux, l’ameublement et la transaction, pour construire votre patrimoine sereinement et sans vous déplacer.
Fiches de bien, simulations financières, visites virtuelles, suivi de projet : l’application mobile Masteos vous permet de réaliser l’ensemble de votre opération à distance et d’avoir votre projet locatif dans votre poche.
Note : les “articles partenaires” ne sont pas des articles de la rédaction de French Morning. Ils sont fournis par ou écrits sur commande d’un annonceur qui en détermine le contenu.
Il n’y a pas qu’une vie dans la vie ! Voilà un adage qui pourrait à lui seul résumer ces parcours de Français autour du monde que l’on vous propose depuis déjà 4 ans et demi dans French Expat. Et l’histoire que vous allez découvrir n’y fait pas exception. Aujourd’hui, French Expat met le cap sur la ville de tous les possibles, la ville qui ne dort jamais et la ville qui fait rêver tant de personnes autour du monde : New York. On y part à la rencontre d’Ichrak Baffoun, maman française de deux petites filles, qui travaillait dans la finance à Paris jusqu’à ce qu’elle s’établisse à New York il y a 7 ans.
Depuis des années, Ichrak est créative et aime plus que tout recevoir du monde et organiser des fêtes. Quand elle rencontre du monde, et qu’elle dit travailler dans la finance, ses interlocuteurs lui font souvent part de leur surprise : on ne peut pas dire que son métier lui colle à la peau. Puis lorsqu’elle arrive à Big Apple et qu’elle met sa carrière entre parenthèses pendant quelques années, elle se surprend à rêver… Et si ?
Le grand saut ? Ichrak l’a fait en 2021 en créant Studio Mercerie, son entreprise de création et d’organisation d’évènements à New York. Et aujourd’hui, elle nous livre son parcours, ses questionnements et évoque avec nous le rapport qu’entretiennent les Américains avec l’évènementiel. Encore un épisode qui donne envie d’avancer et de ne jamais abandonner.
French Expat est un podcast de French Morning qui raconte les parcours de vie des Français établis hors de France. Retrouvez-le sur toutes les plateformes d’écoute : Spotify, Apple Podcast, Deezer, Google Podcast, Podcast Addict, Amazon Music. Cet épisode est raconté, produit et réalisé par Anne-Fleur Andrle, habillé et mixé par Alice Krief.
Quarante, c’est le nombre de bougies que souffle cette année la Chambre de commerce franco-américaine de Floride (FACC). Qui dit date anniversaire, dit événement d’ampleur. Ce n’est pas une, ni deux, mais bien trois semaines que dureront les French Weeks, son traditionnel festival mettant à l’honneur le savoir-faire hexagonal dans la métropole floridienne à travers la gastronomie, l’art ou encore la culture.
Le coup d’envoi de cette nouvelle édition, qui se déroulera du lundi 23 octobre au lundi 13 novembre, sera donné avec un cocktail d’ouverture sur le campus du Miami Dade College à Downtown, en présence notamment de Raphaël Trapp, le consul général de France à Miami (lundi 23 octobre de 6pm à 9pm – 300 NE 2nd Ave). Les occasions de trinquer seront également nombreuses lors d’une dégustation de champagne concoctée à Villa Azur à Miami Beach (vendredi 27 octobre de 5:30pm à 7:30pm – 309 23rd St).
Foresti, Gims et… Halloween
Francophones et francophiles se dégourdiront les zygomatiques à l’Adrienne Arsht Center avec Florence Foresti, la plus célèbre des humoristes françaises, qui sera pour la toute première fois en spectacle aux États-Unis (dimanche 29 octobre de 8pm à 9:30pm – 1301 Biscayne Blvd). Vous pourrez par ailleurs pousser la chansonnette avec Gims, l’ancien membre du groupe de rap parisien Sexion d’Assaut, qui fera escale au Bandshell à Miami Beach dans le cadre de sa tournée nord-américaine (jeudi 9 novembre de 7pm à 11pm – 7275 Collins Ave).
Les fans de Lionel Messi et autres footballeurs en herbe chausseront les crampons pour tenter de remporter la FACC Soccer Cup (samedi 4 novembre – lieu et heure à confirmer). Les amateurs du cochonnet de leur côté pourront tirer, pointer, et gagner au concours de pétanque organisé à Nikki Beach à Miami Beach (samedi 28 octobre de 12pm à 6pm – 1 Ocean Dr) avant de revêtir leur costume effrayant pour aller se déhancher lors de la Halloween Party, une soirée endiablée orchestrée par la société événementielle French & Famous (vendredi27 octobre de 8pm à 2am – 915 Washington Ave)
Vous pourrez par ailleurs déambuler dans les rues de Little Havana en compagnie des bénévoles de Miami Accueil le temps d’une visite guidée du quartier dans la langue de Molière (mercredi 25 octobre de 3pm à 5pm), partir à la rencontre des marques de luxe françaises à Design District (vendredi 27 octobre de 10am à 7pm), mais aussi prendre part à une opération de nettoyage de la plage de South Beach (vendredi 10 novembre de 3pm à 5pm – Ocean Dr & Tenth St).
French tech et entrepreneuriat
Côté business, l’innovation sera en ébullition lors de l’Innovation Awards Dinner, un repas d’affaire qui se tiendra à Villa Azur, durant lequel la FACC récompensera des start-up tricolores innovantes, qui prennent en compte des enjeux de société, souhaitant partir à la conquête de Miami ou étant déjà implantées en Floride (lundi 6 novembre de 6pm à 10pm – 309 23rd St).
La gestion de votre patrimoine aux États-Unis n’aura plus aucun secret pour vous après avoir participé à l’un des webinaires préparés par USA France Financials, un cabinet de gestion privée et patrimoniale pour les francophones expatriés au pays de l’Oncle Sam (mardi 24 octobre de 9:30am à 6:30pm). Particulièrement dynamique dans les secteurs de la technologie, de la santé, de l’hôtellerie ou encore de la restauration, la French Tech Miami prévoit quant à elle une table ronde autour de l’intelligence artificielle sur le campus du Miami Dade College à Downtown (mercredi 1er novembre de 6pm à 8pm – 300 NE 2nd Ave).
Pour refermer la seizième édition des French Weeks, la FACC organise dans ses locaux le « Miami Live », un salon professionnel pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans l’aventure entrepreneuriale floridienne ou développer les ressources de leur entreprise déjà existante (lundi 13 novembre de 8:30am à 11:30am – 100 Biscayne Blvd).
Publié le 27 septembre 2023. Mis à jour le 25 octobre 2023.
